Дело № 2-8931/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Огневой С.Б.,

при секретаре Тимушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 30 ноября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром трансгаз Ухта» в лице Филиала Микуньского ЛПУМГ к Бояринцеву А.Ю. о сносе строений в зоне минимальных расстояний от оси газопровода,

у с т а н о в и л:

ООО «Газпром трансгаз Ухта» обратилось в суд с иском к Бояринцеву А.Ю. о сносе строений (хозяйственных построек), расположенных на земельном участке ... Садоводческого товарищества «Нептун» дачного комплекса г. Сыктывкара в зоне минимальных расстояний от оси газопровода-отвода «...», указывая, что данные строения являются самовольными, несут опасность эксплуатации газопровода, создают реальную угрозу жизни и здоровью людей.

Судом произведена замена третьих лиц с ФГУ «Земельная кадастровая палата по Республике Коми» на ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Коми, с ФГУП РК «Республиканское БТИ» на Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик иск не признал, указывая, что он является собственником дачного домика.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц, которые в адресованных суду ходатайствах просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, учитывая следующее.

Судом установлено, что постановлением Главы Администрации г. Сыктывкара ... из земель лесосплавного акционерного общества «...» был изъят земельный участок площадью ... га, предоставленный обществу для создания садоводческого товарищества в ... комплексе, и предоставлен СТ «Нептун» площадью ... га для размещения земельных участков общего пользования в бессрочное (постоянное) пользование, и членам садоводческого товарищества «Нептун» площадью 7,27 га под индивидуальные садовые участки в пожизненное наследуемое владение с выдачей соответствующих свидетельств.

В связи с этим, Бояринцеву А.Ю. на праве пожизненно наследуемого и постоянного владения в СТ «Нептун» ... дачного комплекса г. Сыктывкара предоставлен земельный участок ... проезд ... и выдано соответствующее свидетельство В последующем Бояринцевым А.Ю. зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок и на жилое строение, расположенное на нем

Решением исполнительного комитета Сыктывкарского городского совета депутатов трудящихся ... Микуньскому районному управлению строящихся северных газопроводов и газодобывающих предприятий «...» был предоставлен земельный участок площадью ... га для строительства газопровода полосой шириной ... м для строительства (отвод) и полосой шириной ... м в постоянное пользование по всей длине трассы ..., в связи с планированием строительства магистрального газопровода ..., предприятием ... были произведены изыскания к проектному заданию, и в соответствии с отчетом которого было установлено, что на протяжении всей линии трассы планируемого магистрального газопровода ... длиной ... км в охранной зоне газопровода строений, подлежащих сносу не имелось.

** ** ** магистральный газопровод ..., давлением 52 кгс/см², диаметром трубы 530 мм, ... класса опасности и ** ** ** степени сложности был окочен строительством и введен в эксплуатацию без каких-либо отметок нарушения норм соблюдения расстояний охранных зон. С указанного момента владельцем магистрального газопровода ... в органах инвентаризации г. Сыктывкара зарегистрировано Микуньское линейное производственное управление магистральных газопроводов предприятия «...» (в последующем – «ООО «...», ООО «Газпром трансгаз Ухта» в порядке правопреемства).

Газопровод–отвод «...» зарегистрирован в государственном реестре опасных производственных объектов Опасность газопровода определяется совокупностью опасных производственных факторов процесса перекачки и опасных свойств перекачиваемой среды. К опасным факторам относятся: разрушение газопровода и его элементов, сопровождающихся разлетом металла и грунта, возгорание продукта при разрушении трубопровода, открытый огонь и термическое воздействие пламени сгораемого газа, взрыв газовоздушной смеси, обрушение и повреждение зданий сооружений, понижение концентрации кислорода.

По введении газопровода в эксплуатацию и в течение времени его использования силами Микуньского линейного производственного управления магистральных газопроводов ООО «...» было произведено закрепление всей трассы опознавательными знаками на металлических столбиках высотой 2 м с указанием на них километража газопровода, фактической глубины заложения трубы, информацией об охранной зоне газопровода. Правильность нанесения трассы магистрального газопровода ... на карту землеустройства и землепользователей подтверждается актом комиссии специалистов Микуньского ЛПУМГ ООО «...»

Часть предоставленных ** ** ** Садоводческому товариществу «Нептун» земель находилась в 150-метровой зоне минимально допустимых расстояний, в пределах которой расположение садоводческих и дачных поселков было запрещено, и земельный участок ... Садоводческого товарищества «Нептун» ... дачного комплекса г. Сыктывкара входил в границы отвода Садоводческого товарищества ... дачного комплекса и в настоящее время располагается в зоне минимальных расстояний от магистрального газопровода «...»

В связи с неоднократными обращениями Микуньского ЛПУМГ ООО «...» в администрацию города Сыктывкара и средства массовой информации, а также непосредственно к землепользователям СТ «Строитель» дачного комплекса о необходимости устранения нарушений действующего законодательства по соблюдению охранной зоны и зоны минимальных расстояний от трассы газопровода-отвода «...», при распределении земель для садоводства и огородничества, а также планирования застройки дачных участков, Постановлением Главы администрации г. Сыктывкара ... было заявлено ходатайство государственному предприятию «...» предусмотреть перенос участка газопровода, смежного с территорией садоводческих товариществ, находящихся в охранной зоне газопровода ** ** **.

Перенос предоставленных дачных участков садоводам из числа членов СТ «Нептун» ... дачного комплекса за пределы минимального расстояния охранной зоны от оси газопровода-отвода «...» (... м) и перераспределение предоставленных земель, в том числе земельного участка ... СТ «Нептун» дачного комплекса г. Сыктывкара, за зону минимальных расстояний от газопровода осуществлен не был.

Земельный участок продолжал существовать в ранее имеющихся границах и находиться в зоне минимально допустимых расстояний от трассы газопровода, где какое-либо строительство строений не допускалось, что было подтверждено ** ** ** комиссией в составе специалистов Ухтинского отдела Госгортехнадзора России, Микуньского ЛПУМГ ООО «...»

Как следует из акта ревизии на территории дачного участка ... СТ «Нептун» ... дачного комплекса г.Сыктывкара расположены следующие строения и сооружения: ...

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что имеющиеся на земельном участке ... Садоводческого товарищества «Нептун» ... дачного комплекса строения, принадлежащие Бояринцеву А.Ю., были возведены с нарушениями строительных норм и правил, расположены в зоне минимальных расстояний от оси газопровода, являются самовольными и создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 90 Земельного кодекса РФ границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения.

Согласно СНиП 11-45-75 «Нормы проектирования магистральных трубопроводов», утвержденных постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 29.08.1975 года № 142, затем СНиП 2.05.06-85, утвержденных постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 18.03.1985 г. № 30, минимальное расстояние от оси магистрального газопровода первого класса условным диаметром от 300 мм до 600 мм до городов и других населенных пунктов, садоводческих и дачных поселков составляет 150 м.

Пунктом 23 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от 12.04.1979 № 341 установлено, что строительство жилых массивов (населенных пунктов), промышленных и сельскохозяйственных предприятий, отдельных зданий, строений (жилых и нежилых) и сооружений может производиться в районе нахождения трубопроводов при строгом соблюдении минимальных расстояний от оси трубопровода (от его объектов) до строений и сооружений, предусмотренных соответственно строительными нормами и правилами по проектированию магистральных трубопроводов, утвержденных Госстроем СССР, и правилами проектирования и строительства магистральных трубопроводов для транспортировки жидкого аммиака, утверждаемыми соответствующими министерствами и ведомствами СССР по согласованию с Госстроем СССР.

При рассмотрении соответствующими органами ходатайств о предоставлении земельных участков для указанных целей места расположения объектов строительства должны предварительно согласовываться с предприятиями (организациями), эксплуатирующими трубопроводы.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Газопровод-отвод «...» принадлежит на праве собственности ОАО «...». Последний по договору аренды имущества ... предоставило ООО «Газпром трансгаз Ухта» за плату во временное пользование газопровод-отвод «...».

Доводы ответчика о том, что садовый дом принадлежит ему на праве собственности не могут быть приняты во внимание, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Учитывая, что строения на земельном участке ... СТ «Нептун», которыми владеет Бояринцев А.Ю., были возведены без оформления разрешительной документации, являются самовольными, находятся в 150-метровой зоне минимально допустимых расстояний, в пределах которой расположение садоводческих коллективов с садовыми домиками в соответствии со СНиП 2.05.06-85, Правил охраны магистральных трубопроводов запрещено, и, учитывая, что нахождение спорных строений вблизи газопровода угрожает жизни и здоровью людей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Газпром трансгаз Ухта».

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Бояринцева А.Ю. произвести снос строений: ... расположенных на земельном участке ... проезд ... Садоводческого товарищества «Нептун» ... садоводческого комплекса в зоне минимальных расстояний от оси газопровода–отвода «...».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья С.Б. Огнева