Дело № 2-8293/11 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Огневой С.Б., при секретаре Тимушевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 14 ноября 2011 года гражданское дело по иску Карповой П.Х. к Мамаевой А.А. о снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Карпова П.Х. обратилась в суд с иском к Мамаевой А.А. о снятии с регистрационного учета из кв. ... д. ... по .... г. Сыктывкара. Указала, что является собственником указанной квартиры, ответчик зарегистрирована в квартире с целью ухода, поскольку истец является инвалидом . Ответчик находилась по данному адресу с ** ** ** года по ** ** ** г., после чего выехала по месту своего постоянного жительства в ... область, где живет ее семья. Из-за регистрации ответчика истец потеряла социальные льготы и субсидии, ЖКУ начисляются в полном размере с учетом ответчика, оплачивать которые ей затруднительно из-за небольшого размера пенсии. Ответчик не имеет возможности выехать для снятия с учета по семейным обстоятельствам. Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УФМС по РК. В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивала. Пояснила, что приобрела квартиру на основании договора приватизации в 1995 году и проживает в ней одна, к ней приходит ухаживать социальный работник. Ее дочь вышла замуж и уехала в 1986 году из г. Сыктывкара в ... область, где проживает со своей семьей, тремя детьми и внуками. По ее просьбе в марте 2011 года дочь приехала к ней с целью ухода, хотела устроиться на работу, но не смогла, и через 10 дней уехала обратно по месту своего жительства в ... область. Расходы по ЖКУ ответчик не несет, регистрация ответчика препятствует получению ею социальных льгот и гарантий, она вынуждена нести расходы по ЖКУ с учетом ответчика. Ответчик, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства. Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьего лица УФМС по РК. Заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, учитывая следующее. Судом установлено, что кв. ... д. ... по ... г. Сыктывкара на основании договора на передачу жилого помещения в собственность , принадлежит на праве собственности Карповой П.Х. Указанная квартира была предоставлена Карповой П.Х. на основании ордера на состав семьи 1 человек. Согласно данных ОРУГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: Карпова П.Х. с ** ** ** года, Мамаева А.А. (ответчик) с ** ** ** г. Из справки Администрации ... от ** ** ** г. следует, что Мамаева А.А. фактически проживает по адресу: ... область, ... района, с. ..., ул. ..., д. .... В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие ему права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, не нарушая при этом права, свободы и законные интересы других граждан. В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения законом отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Судом установлено, что соглашением между собственником спорной квартиры и ответчиком было достигнута договоренность о том, что регистрация Мамаевой А.А. производится с целью устройства на работу и ухода за истцом. Однако, Мамаева А.А. в квартире не проживает, уход за истцом не осуществляет, через 10 дней после регистрации вновь уехала по месту постоянного места жительства и места жительства своей семьи в ... область, расходы по содержанию квартиры жилищно-коммунальным услугам ответчик не несет. В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Судом установлено, у собственника Карповой П.Х. с ответчиком общего бюджета, общих предметов быта не имелось, ответчик проживает со своей семьей с 1986 года по настоящее время по иному месту жительства - ... область, ... района, с. ..., ул. ..., д. ..., взаимная поддержка друг другу сторонами не оказывается, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает предусмотренные законом права истца по владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом, препятствует получению социальный льгот. Факт наличия регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Карповой П.Х. Руководствуясь ст. ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Снять с регистрационного учета Мамаеву А.А. из кв. ... д. ... по .... г. Сыктывкара. Ответчиком в течение 7 дней в Сыктывкарский городской суд Республики Коми может быть подано заявление об отмене заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Председательствующий судья Огнева С.Б.