Дело № 2-8295/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Огневой С.Б.,

при секретаре Тимушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 03 ноября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Гущина А.И. к БТИ г. Сыктывкара о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Гущин А.И. обратился в суд с иском к БТИ г. Сыктывкара о сохранении кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии.

Судом произведена замена ответчика на Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми, привлечено в качестве третьего лица Администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Третье лицо Сердитова И.А. поддержала заявленные требования, указав, что в квартире фактически проживает и зарегистрирована она с двумя несовершеннолетними детьми. В гостиной сделана гипсокартоновая перегородка для удобства пользования жилым помещением, поскольку дети разнополые.

Дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчика, третьего лица по нормам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее.

Установлено, что кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара принадлежит Гущину А.И. на основании договора купли-продажи от ** ** ** г., зарегистрированного в органах БТИ .

При проведении ГУП РК «РБТИ» технической инвентаризации ** ** ** г. указанного жилого помещения выявлены изменения, требующие внесения в техпаспорт жилого помещения.

Письмом Администрации МО ГО «Сыктывкар» истцу было отказано в согласовании перепланировки жилого помещения .

Согласно заключению ОАО ПИ «...» перепланировка кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара заключается в устройстве перегородки в гостиной. Работы, выполненные при перепланировке квартиры, не затрагивают несущие конструкции здания, не противоречат СНиП.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что права и законные интересы граждан произведенной перепланировкой не нарушены, перепланировка произведена в соответствии с проектом, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение – квартиру ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии согласно данных инвентаризации органов БТИ от ** ** ** года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение 10 дней.

Судья С.Б. Огнева