Дело №2-9378/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (заочное) 16 декабря 2011 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г., при секретаре Сметаниной Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башарина А.Б. к Башариной В.С. о признании права, вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, у с т а н о в и л : Башарин А.Б. обратился в суд с иском к Башариной В.С. о признании права пользования квартирой по адресу: г.Сыктывкар, ул...., вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В судебном заседании Башарин А.Б. на иске настаивал, против вынесения заочного решения по делу не возражал. Башарина В.С. в судебном заседании участия не приняла, извещалась судом по последнему известному месту жительства, от получения судебного извещения в органах почтовой связи уклонилась, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему. Установлено, что квартира по адресу: г.Сыктывкар, ул.... в соответствии с ордером ... ** ** ** предоставлена Б.Н. с учетом супруги Башариной В.С. и сына – Башарина А.Б. на условиях социального найма. ** ** ** Башарин А.Б. поставлен на регистрационный учет в квартире. ** ** ** Администрацией МО ГО «...» с Башариной В.С. с учетом супруга - Б.Н. и сына – Башарина А.Б. заключен договор ... ** ** ** социального найма квартиры. ** ** ** Б.Н. умер. В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до 01 марта 2005г., наниматель был вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, приобретали равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя были отнесены, в том числе - супруг нанимателя, их дети и родители. Таким образом, Башарин А.Б. ** ** ** приобрел право пользования квартирой на условиях социального найма в качестве члена семьи нанимателя. В соответствии с договором ... ** ** ** квартира передана в собственность Башариной В.С. в порядке приватизации. Башарин А.Б. отказался от участия в приватизации. Право собственности Башариной В.С. на квартиру в полной доле зарегистрировано в ЕГРП ** ** **. В соответствии со ст. 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст. 7 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым с гражданами, получающим жилое помещение в собственность. Башарин А.Б. 25.05.2011г. имел равное с Башариной В.С. право на приватизацию квартиры, поскольку ** ** ** приобрел право пользования квартирой на условиях социального найма в качестве члена семьи нанимателя. От права проживания в квартире Башарин А.Б. не отказывался, на момент разрешения настоящего спора заявил, что квартира является для него единственным жилищем. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 19 Закона №189 от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» действие положений ч п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. Судом установлено, что Башарин А.Б. отказался от участия в приватизации, право на которую у него с Башариной В.С. было равным, и соглашения с Башариной В.С. на предмет отказа от права проживания в квартире не заключал. В связи с чем, Башарин А.Б. в отсутствие его воли не может быть лишен права проживания в квартире собственником Башариной В.С. Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником квартиры может требовать от собственника квартиры устранения всяких нарушений его права. В целях защиты права Башарина А.Б., предоставленного ему со ст. 19 Закона №189 от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» за Башариным А.Б. подлежит признанию право пользования квартирой, Башарин А.Б. подлежит вселению в квартиру, на Башарину В.С. подлежит возложению обязанность устранить препятствия в пользовании Башариным А.Б. квартирой. Руководствуясь ст.234 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Башарина А.Б. удовлетворить. Признать за Башариным А.Б. право пользования квартирой по адресу: г.Сыктывкар, ул.... Вселить Башарина А.Б. в квартиру по адресу: г.Сыктывкар, ул.... Обязать Башарину В.С. устранить препятствия в пользовании Башариным А.Б. квартирой по адресу: г.Сыктывкар, ул.... Разъяснить, что ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным. Судья - Патрушева А.Г.