Дело № 2- 2912/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского федерального суда

В составе председательствующего судьи Ланшакова С.В.

При секретаре Фанаиловой Е.А

С участием прокурора Загидулиной Л.В.

адвокатов Маркова С.А и Гофмана О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 25 ноября 2011 года дело по искам Попова В.Ю. к Администрации МО ГО Сыктывкар» и Кобзовой И.В. о вселении, обязании заключить договор социального найма, регистрации, признании и права пользования и выселении, Кобзовой И.В. к Попову В.Ю. о признании права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Администрации МО ГО « Сыктывкар» к Кобзовой И.В. и Попову В.Ю. о выселении и суд,

Установил

Попов В.Ю обратился в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» и Кобзовой И.В о вселении в кв. ... по ул. ..., просил обязать заключить с ним договор социального найма на жилое помещение, регистрации в квартире, признать право пользования квартирой и выселить Кобзову И.В. из жилого помещения. Кобзова И.В. обратилась в с иском к Попову В.Ю о признании права пользования кв. ... по ул. ..., Администрация МО ГО «Сыктывкар» просила выселить Кобзову И.В. и Попова В.Ю из кв... по ул. .... В судебном заседании представитель Администрации МО Го «Сыктывкар» уточнил свои требования и просил снять Попова В.Ю. с регистрационного учета в квартире. В судебном заседании стороны на своих требованиях настаивали, с требованиями противоположной стороны были не согласны. Кобзова И.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствии с участием представителя. Третье лицо ОРУГ участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора и пояснение свидетелей А.А., А.В., А.А., Н.Н.,. М.А. О.М., Н.В, А.С, А.А, суд пришел к выводу, что требования Администрации МО ГО « Сыктывкар» подлежат удовлетворению, а в исках Кобзовой И.В и Попова В.Ю следует отказать по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что основным нанимателем кв ... по ул ... являлась Е.В на основании договора социального найма ... от 23 мая 2007 года и данное помещение входит в состав муниципального жилого фонда.. ** ** ** в квартире был зарегистрирован в качестве знакомого Попов В.Ю. ** ** ** в жилом помещении в качестве родственницы была зарегистрирована Кобзова И.В.. ** ** ** Е.В. умерла.

Заочным решением Сыктывкарского суда от 18 мая 2010 года Попов В.Ю по иску Е.В. был снят с регистрационного учета в кв. ... по ул. .... Попов В.Ю обратился в суд с заявлением об отмене заочного решения суда. 29 июня 2010 года Е.В умерла. Определением суда от 27 сентября 2010 года заочное решение от 18 мая 2010 года было отменено и производство по делу прекращено.

Попов В.Ю. пояснил, что он проживал в спорной квартире ** ** ** совместно с Е.В, они вели общее хозяйство, совместно питались, покупали продукты, работали вместе. ** ** ** не мог проживать в квартире, так как в нее заселилась Кобзова И.В.

и перестала пускать его в жилое помещение.

Представитель Кобзовой И.В. суду показал, что проживала она совместно с Поповой Е.В ** ** ** зарегистрировалась в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, осуществляла уход за Е.В, оплачивала жилищно-коммунальные услуги за квартиру и полагал, что она приобрела право пользования жилым помещением. Однако суд не может согласиться с доводами обоих сторон.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи,. вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно заявления о регистрации от 18 марта 2008 года основной наниматель жилого помещения –кв. ... по ул. ... Е.В вселяла Попова В.Ю в качестве « знакомого», а не члена свой семьи и в данном случае следует исходить из воли нанимателя жилого помещения. Доказательств наличия у Е.В. намерения вселить Попова В.Ю в квартиру в качестве члена семьи не имеется. Таким образом Попов В.Ю не приобрел право на спорное жилое помещение, так как был вселен в жилое помещение в качестве «знакомого». К тому же свидетели Н.Н, А.А, пояснили, что он приходил редко в квартиру, выпивал. Сама Кобзова И.В. также суду показала, что Попов В.Ю в квартире постоянно не жил, изредка заходил.. Показания остальных свидетелей противоречивы, неконкретны, основаны на эпизодических наблюдениях и не могут быть приняты судом во внимание.

Также суд считает, что не приобрела права на жилое помещение и Кобзова И.В.. Как пояснила сама истица, ранее участвовавшая в судебном заседании, она вселилась и стала проживать в квартире ** ** ** и проживает в квартире до настоящего времени. Она является женой брата Е.В - С.В, умершего ..., и также в соответствии с Жилищным кодексом членом семьи Е.В не является и нет доказательств вселения ее нанимателем в качестве члена семьи и она вселена просто как « родственница». Сама истица пояснила, что осуществляла уход за Е.В, но само по себе данное обстоятельство не может служить основанием для признания за Кобзовой И.В. права пользования квартирой.. Факт оплаты ей жилищно-коммунальных услуг, выписка доверенности на пенсию не может являться основанием для признания за ней права на жилое помещение и более того с ** ** ** Е.В нуждалась в постороннем уходе и сама не могла оплачивать жилищно-коммунальные услуги. К тому же в жилом помещении Кобзова И.В зарегистрировалась за неделю до смерти основного нанимателя жилого помещения. и за столь короткое время не могла приобрести права на жилое помещение и продолжала осуществлять уход за Е.В. Свидетель О.М. пояснила, что они действительно совместно с Кобзовой И.В. осуществляли уход за Поповой Е.В попеременно в связи с ухудшением ее состояния здоровья ** ** **.

Согласно данным с УФРС по РК установлено, что Кобзова И.В. имеет ... доли собственности в кв. ... по ул. ... и то обстоятельство, что в этой квартире живет ее дочь не имеет значение, так как ей она в соответствии со ст. 209 ГК РФ вправе владеть, пользоваться и распоряжаться этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Попова В.Ю к Администрации МО ГО «Сыктывкар» и Кобзовой И.В. о признании права пользования спорным жилым помещением, вселении, обязании заключить договор социального найма, регистрации в кв. ... по ул. ... не подлежат удовлетворению. Также не могут быть удовлетворены требования Кобзовой И.В. к Попову В.Ю и Администрации МО ГО « Сыктывкар» о признании права пользования кв ... по ул ...

В соответствии со ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением и по требованию наймодателя обязаны освободить жилое помещение.

Так как Кобзова И.В. не приобрела право пользования кв. ... по ул. ..., то она подлежит выселению из данного жилого помещения в соответствии со ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации без предоставления другого жилого помещения.. Попов В.Ю в квартире не проживает, прав на нее не имеет и в соответствии с уточненными требованиями Администрации МО ГО « Сыктывкар» подлежит снятию с регистрационного учета в квартире.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ суд

Решил:

В иске Попову В.Ю. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» и Кобзовой И.В. о признании права пользования квартирой ... по улице ..., обязании произвести регистрацию, вселении в квартиру и заключить договор социального найма на кв. ... по улице ..., отказать.

В иске Кобзовой И.В. к Попову В.Ю. и Администрации МО ГО « Сыктывкар» о признании права пользования квартирой ... дома ... по улице ..., отказать.

Выселить Кобзову И.В. из квартиры ... дома ... по улице ... города Сыктывкара без предоставления другого жилого помещения.

Снять Попова В.Ю. с регистрационного учета в квартире ... дома ... по улице ... города Сыктывкара.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий С.В. Ланшаков