Дело № 2-8354/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сыктывкарский городской суд В составе председательствующей судьи Петровой Е.Е. При секретаре Романовой Л.П. Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 27 октября 2011 года дело по заявлению прокурора г.Сыктывкара в интересах неопределённого круга лиц к Гайн А.Ф. об обязании произвести работы по сносу здания, и У с т а н о в и л: Прокурор г. Сыктывкара обратился в суд с заявлением в интересах неопределённого круда лиц к Гайн А.Ф. об обязании произвести работы по сносу здания, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... Прокурор в судебном заседании заявление поддержала. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, по правилам Главы 22 ГПК РФ. Выслушав доводы прокурора, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему. Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права земельный участок общей площадью ... кв.м. по адресу: г.Сыктывкар, пгт...., на котором расположено здание - магазин, принадлежит на праве собственности Гайну А.Ф. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права здание магазина общей площадью ... кв.м., распложенное по адресу: г.Сыктывкар, пгт.... также принадлежит на праве собственности Гайну А.Ф. В силу ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Аналогичные нормы закреплены в ст.ст. 4, 16 и 37 Конституции Республики Коми. Статьей 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусмотрено наделение собственника правомочиями владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое "имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с пунктом 2 статьи 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Также собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц. Статья 263 ГК РФ предусматривает право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам, при этом, эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) устанавливаются обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков. Среди прочих к обязанностям собственников земельных участков относится как соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В рамках совместно проведённого Прокурором г. Сыктывкара с сотрудниками ..., Отдела муниципального контроля и охраны окружающей среды и Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации МО ГО «...» выездного обследования здания, расположенного по адресу: г.Сыктывкар, ул.... установлено, что указанный объект недвижимого имущества представляет собой угрозу для жизни и здоровья граждан. Указанное обстоятельство подтверждается актом обследования ..., соответствующими фотоматериалами. Таким образом, проведёнными проверочными мероприятиями установлено, что непринятие мер по ограничению доступа к зданию, расположенному по адресу: г.Сыктывкар, ул.... либо его сносу может привести к негативным последствиям в виде причинения вреда жизни и здоровью неопределённого круга лиц. Статья 12 Гражданского Росийской Федерации предусматривает, что способами защиты гражданских прав является пресечение действий, создающих угрозу нарушения права. Согласно статье 2 Конституции Российской Федерации - человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Статья 18 Конституции гласит, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. С учётов вышеизложенного, Гайн А.Ф. следует обязать произвести работы по сносу здания, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... Руководствуясь ст.ст.194-199 и главой 22 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Обязать Гайн А.Ф. произвести работы по сносу здания, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, а ответчиком – в Сыктывкарский суд в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения. Председательствующий: Е.Е.Петрова Председательствующий: Е.Е.Петрова