РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующей судьи Пешкина А.Г., при секретаре Романовой Л.П., с участием помощника прокурора Загидуллиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 11 января 2012 года гражданское дело по иску ГАОУСПО РК «Сыктывкарский автомеханический техникум» к Брусенко Е.А., Брусенко Е.С. о выселении с несовершеннолетним членом семьи без предоставления другого жилого помещения, установил: ГАОУСПО «Сыктывкарский автомеханический техникум» обратилось в суд с иском к Брусенко Е.А. о выселении из комнаты ... дома ... по ул.... г.Сыктывкара с несовершеннолетней дочерью К.И., указав в обоснование требований, что трудовые отношения с Брусенко Е.А. прекращены, в связи с чем, оснований для дальнейшего проживания в специализированном жилом помещении у них с дочерью не имеется. ** ** ** к участию в деле в качестве соответчика привлечен Брусенко Е.С., на выселении которого истец также настаивает, поскольку Брусенко Е.С. проживает в спорном жилом помещении без каких-либо правовых оснований. В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном объеме. Ответчики и их представитель с требованиями не согласились, указав, что Брусенко Е.А. проработала в училище более ... лет, следовательно, в соответствии с нормами ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения, кроме того, выселение ответчиков повлечет нарушение их конституционных прав, так как иного жилья они не имеют. Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. ГАОУСПО РК «Сыктывкарский автомеханический техникум» создано путем изменения типа существующего ГОУ НПО «...» на основании Постановления Правительства РК ** ** **. ... Согласно свидетельству о государственной регистрации права и приложению ... к Постановлению Правительства РК ** ** ** ..., здание общежития по ул...., находится в республиканской собственности и закреплено за ГАОУСПО РК «Сыктывкарский автомеханический техникум» Как следует из материалов дела, ** ** ** комната ... в общежитии по адресу: г.Сыктывкар, ул... была предоставлена супругу ответчика - И.А. на период работы в училище на состав семьи ... человека. ** ** ** Морозова (Брусенко) Е.А. была принята на работу в ПУ ... на должность ... (временно), ** ** **. – на должность ... (временно), с ** ** ** – на должность ... (временно), ** ** ** переведена на должность .... В связи с наличием трудовых отношений, ** ** ** с Морозовой (Брусенко) Е.А. заключен договор на проживание в общежитии по адресу: г.Сыктывкар, ул.... на время работы в училище, ** ** ** была произведена её регистрация по месту жительства в комн.... ** ** ** в указанном жилом помещении была зарегистрирована н/л К.И. ** ** ** брак между И.А. и Морозовой Е.А. расторгнут. ** ** ** Морозова Е.А. заключила брак с Брусенко Е.С. Согласно данным УФМС по РК Брусенко Е.С. в общежитии по ул.... не зарегистрирован, имеет временную регистрацию (до ** ** **.) по адресу: ... Как следует из объяснений представителя истца и материалов дела, Брусенко Е.С. стал проживать в к.... общежития совместно с Брусенко Е.А. и н/л К.И., без какого-либо согласия и разрешения Техникума, что подтверждается актом комиссии ** ** ** ** ** ** трудовой договор, заключенный между истцом и Брусенко Е.А. прекращен в связи с сокращением штата работников на основании п.2 ст.81 ТК РФ. В силу ст.109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., в общежития подлежали вселению работники организаций на время трудовых отношений. В соответствии с п.2 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч.1 ст.94 ЖК РФ). Согласно ч.1 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (ч.1 ст.103 ЖК РФ) Согласно ст.13 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п.6 ст.108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до введения в действие с 1 марта 2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации, не могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст.107 этого Кодекса (выселение из служебных жилых помещений), лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет. Как установлено судом, трудовые отношения между истцом и ответчиком Брусенко Е.А. прекращены ** ** ** (после введения в действие Жилищного кодекса РФ), соответственно с этого же времени прекращен срок действия договора найма на проживание в к.... общежития по ул...., заключенного на время её работы. Новый договор на проживание между сторонами не заключался. В добровольном порядке занимаемое помещение ответчиками не освобождено. При таких обстоятельствах, законные основания для проживания ответчиков в к.... общежития по адресу: г.Сыктывкар, ул.... отсутствуют. Доводы ответчиков и их представителя о применении положений ст.108 ЖК РСФСР, устанавливающей запрет на выселение без предоставления другого жилого помещения лиц, проработавших на предприятии (организации) более 10 лет, суд считает несостоятельными, поскольку по состоянию на 01 марта 2005 года (дату введения в действие ЖК РФ) стаж работы Брусенко Е.А. в техникуме (училище) был менее 10 лет, т.е. право на льготу у неё не возникло. Не могут быть приняты судом во внимание и доводы представителя ответчиков о том, что выселение без предоставления другого жилого помещения повлечет нарушение конституционного права ответчиков на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ). В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Действовавшим до 1 марта 2005 года Законом Российской Федерации от 24 декабря 1992 года №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» предусматривалось, что право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади. Гражданам, не обеспеченным жильем по установленным нормативам, государство оказывает помощь, развивая строительство домов государственного и муниципального жилищных фондов, предназначенных для предоставления жилых помещений по договору найма, а также используя систему компенсаций (субсидий) и льгот по оплате строительства, содержания и ремонта жилья (ст.2). Из материалов дела следует, что проживая в общежитии ** ** **, Брусенко Е.А. с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по основаниям п.5 ст.29 ЖК РСФСР и ч.1 ст.51 ЖК РФ в орган местного самоуправления по месту жительства не обращалась, и в настоящее время не лишена возможности обращения по вопросу обеспечения жильем, в том числе для временного проживания в установленном законом порядке. В силу того, что в настоящее время какие-либо законные основания занимать предоставленное в общежитии жилое помещение у Брусенко Е.А. и членов её семьи отсутствуют, фактически существующие между сторонами отношения найма подлежат прекращению, Брусенко Е.А., Брусенко Е.С., а также н/л Е.А. подлежат выселению из к.... по ул.... г.Сыктывкара без предоставлению другого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Выселить Брусенко Е.А., Брусенко Е.С. и несовершеннолетнюю К.И. из комнаты ... дома ... по ул.... г.Сыктывкара без предоставлению другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме. Председательствующий А.Г. Пешкин