Именем Российской Федерации Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пешкина А.Г., при секретаре Романовой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 28 ноября 2011 года гражданское дело по иску Михеева С.Ф. к Михееву М.Ф. о взыскании неосновательного обогащения, установил: Михеев С.Ф. обратился в суд с иском к Михееву А.Ф. о взыскании неосновательного обогащения в сумме ... руб., указав в обоснование требований, что ответчик не передал ему денежные средства, полученные от продажи, находившейся в их общей долевой собственности квартиры. Истец в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. Представитель истца в заседании суда исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства. От них не поступало сведений об уважительности причин неявки, заявлений об отложении дела либо о возможности рассмотрения дела без их участия. С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ. Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что на основании договора от ** ** **. Михеев А.Ф., Михеев С.Ф. и Д.А. продали, находившуюся в их в общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве у каждого) квартиру, расположенную по адресу г.Сыктывкар, ул...., д...., кв...., за ... руб. Пунктом 3 указанного договора был установлен следующий порядок оплаты покупателями стоимости квартиры: ... руб. подлежали передаче на момент подписания договора, а остальная сумма ... руб. путем перечисления с расчетного счета покупателя на расчетный счет продавца в Сбербанке, за счет средств социальной выплаты по государственному жилищному сертификату, выданному Министерством регионального развития РФ. Согласно п.2 ст.244 ГПК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Из анализа названных положений закона и условий договора купли-продажи, следует, что продавцы при определении стоимости квартиры исходили из равенства стоимости долей, т.е. каждый из продавцов имеет право на получение по сделке ... руб. Факт передачи покупателями Михееву А.Ф., Михееву С.Ф. и Д.А. наличных денежных средств в сумме ... руб. в счет оплаты по сделке подтверждается распиской, выданной продавцами ** ** **. Указанная расписка содержит подписи всех троих продавцов без каких-либо замечаний относительно неполучения денежных средств. Следовательно, суд приходит к выводу, что истцом были получены по данной расписке денежные средства в сумме ... руб. Согласно расписке от ** ** **. Михеев А.Ф., Михеев С.Ф. и Д.А. получили от покупателей квартиры оставшуюся сумму ... руб. Вместе с тем, по данной расписке денежные средства продавцам наличным путем не передавались, что подтверждается, как условиями договора купли-продажи, так и копией сберегательной книжки, представленной ответчиком, из которой следует, что на его счет №..., открытый в ..., ** ** **. были зачислены ... руб. Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. В силу ст.1103 ГК РФ правила об обязательствах из неосновательного обогащения подлежат применению (поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений), в том числе к требованиям об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.56 ГПК РФ). Как указал истец, причитавшуюся ему долю от суммы, полученной от продажи квартиры, ответчик ему не передавал. Ответчиком в ходе рассмотрения дела надлежащих и достоверных доказательств, свидетельствующих о передаче истцу, причитающейся последнему от сделки купли-продажи от ** ** **. 1/3 части от перечисленных на банковский счет денежных средств, представлено не было. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме ... руб. На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб. Руководствуясь статьями 194-198, 235-238 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Михеева А.Ф. в пользу Михеева С.Ф. неосновательное обогащение в сумме ... рубля ... копейки. Взыскать с Михеева А.Ф. государственную пошлину в доход бюджета в размере ... рубля ... копейки. Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Сыктывкарский городской суд. Председательствующий А.Г. Пешкин