Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2012 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бормана И.Г. к ООО «ЖУК» о перерасчете, возложении обязанности,

у с т а н о в и л :

Борман И.Г. обратился в суд с иском к ООО «ЖУК» об обязании произвести перерасчет за коммунальные услуги по квартире по адресу: г.Сыктывкар, ... за период ** ** **, обязании отразить в учете и в выставляемых счетах-извещениях в отношении квартиры по адресу: г.Сыктывкар, ... количество жильцов равным ... человек.

В судебном заседании Борман И.Г. на иске настаивал.

Представитель ООО «ЖУК» с иском не согласился.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: г.Сыктывкар, ... оборудован общими (коллективными) приборами учета отопления, водоснабжения и управляется ООО «ЖУК».

Квартира по адресу: г.Сыктывкар, ... в соответствии с договором ** ** ** передана в собственность Бормана И.Г. (запись в ЕГРП ** ** **.).

В указанной квартире регистрацию сохраняет Борман И.Г.

Лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире открыт на Бормана И.Г.

Квартира не была оборудована индивидуальными приборами учета потребления горячей и холодной воды.

** ** ** начисления по оплате коммунальных услуг производились Борману И.Г. на состав семьи ... человек.

Согласно акта ** ** ** в квартире по адресу: г.Сыктывкар, ... проживает ... жильца.

** ** ** Борманом И.Г. в квартире установлены приборы индивидуального учета, но по настоящее время начисления производятся без учета показаний приборов индивидуального учета на состав семьи ... человека.

В силу п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с п. 19 Правил.

Согласно п. 19 Правил размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения в соответствии с пп. 3 п. 1 приложения № 2 к Правилам, т.е. по формуле № 3 путем умножения количества граждан, проживающих (зарегистрированных) жилом помещении, на норматив потребления соответствующей коммунальной услуги в месяц на ... человека и на тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как следует из объяснений Бормана И.Г. в квартире он проживает один. Действия ООО «ЖУК» повлекли нарушение его прав на получение социальной субсидии на оплату коммунальных услуг, возможности продажи квартиры фактически свободной от проживания иных жильцов.

ООО «ЖУК» не подтвержден факт проживания в квартире Бормана И.Г. в период ** ** ** ... жильцов и потребления коммунальных ресурсов в выставленном размере.

Представленный ООО «ЖУК» акт ** ** ** судом не принимается во внимание, поскольку составлен со слов соседей, без указания их фамилии, и места жительства, также не указаны фамилии жильцов, фактически проживающих в квартире Бормана И.Г.

Поскольку сведения указанные в акте ** ** ** о проживании в квартире Бормана И.Г. ... жильцов не соответствовали действительности, то незаконно повлекли нарушение прав Бормана И.Г.

Соответственно, с целью устранения нарушения прав Бормана И.Г. (ст. 12 Гражданского кодекса РФ) на ООО «ЖУК» подлежит возложению судом обязанность произвести Борману И.Г. перерасчет за коммунальные услуги по квартире по адресу: г.Сыктывкар, ... за период ** ** ** с начислением на состав семьи ... человек, обязанность отразить в учете и в выставляемых счетах-извещениях в отношении квартиры по адресу: г.Сыктывкар, ... количество жильцов равным ... человек.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Бормана И.Г. удовлетворить.

Обязать ООО «ЖУК» произвести Борману И.Г. перерасчет за коммунальные услуги по квартире по адресу: г.Сыктывкар, ... за период ** ** ** с начислением на состав семьи ... человек.

Обязать ООО «Жилищная управляющая компания» отразить в учете и в выставляемых счетах-извещениях в отношении квартиры по адресу: г.Сыктывкар, ... количество жильцов равным ... человек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия.

Судья - Патрушева А.Г.