Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 января 2012 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г., при секретаре Сметаниной Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнуллиной А.Х. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании отказа незаконным, признании права, у с т а н о в и л : Зайнуллина А.Х. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании незаконным отказа в продлении права аренды земельного участка ..., площадью ... кв.м. в первом микрорайоне жилого массива «...» -зарезервированный адрес: ... признании права аренды земельного участка. В судебном заседании представитель Зайнуллиной А.Х. на удовлетворении исковых требований настаивала. Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участия не принял. Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему. Установлено, что постановлением Главы Администрации г.Сыктывкара ... ** ** ** для индивидуальных застройщиков предоставлены земельные участки, площадью ... кв.м. каждый в аренду для проектирования и строительства индивидуальных жилых домов в первом микрорайоне жилого массива «...» г.Сыктывкара. Зайнуллина А.Х. включена в список членов кооператива, с предоставлением ей земельного участка ... (ныне зарезервированный адрес: ... с условием выдачи документа на право пожизненно наследуемого владения земельным участком после сдачи жилого дома государственной комиссии. Зайнуллина А.Х. освоила земельный участок, было начато строительство индивидуального жилого дома. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 68 ч. 1 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Зайнуллиной А.Х. указано, что намерение строительства объекта ею не утрачено, самостоятельному строительству препятствовали объективные обстоятельства. В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает принцип целевого использования земельных участков, согласно которому правовой режим земель определяется, во-первых, исходя из их принадлежности к той или иной категории и, во-вторых, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка (подпункт 8 пункта 1 статьи 1, подпункт 2 пункта 1 статьи 40 указанного Кодекса). Сведений о расположении земельного участка вне зоны жилой застройки суду не представлено. Строительство индивидуального жилого дома не завершено в отсутствие виновных действий (бездействия) Зайнуллиной А.Х. Доказательств наличия законных препятствий Администрации МО ГО «Сыктывкар» в исполнении обязательств в пользу Зайнуллиной А.Х. гарантированных ей постановлением Главы Администрации г.Сыктывкара ... ** ** **. суду не представлено. Право Зайнуллиной А.Х. подлежит восстановлению судом (ст. 12 Гражданского кодекса РФ). Согласно ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие Земельного кодекса РФ не допускается. С учетом нормы ст. 21 Земельного кодекса РФ за Зайнуллиной А.Х. подлежит признанию судом право аренды земельного участка ..., площадью ... кв.м. в первом микрорайоне жилого массива «...» -зарезервированный адрес: ... Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать незаконным отказ Администрации МО ГО «Сыктывкар» в продлении права аренды земельного участка ..., площадью ... кв.м. в первом микрорайоне жилого массива «...» -зарезервированный адрес: ... Признать за Зайнуллиной А.Х. право аренды земельного участка ..., площадью ... кв.м. в первом микрорайоне жилого массива «...» -зарезервированный адрес: ... На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия. Судья - Патрушева А.Г.