Дело № 2-1697/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Баталова Р.Г., при секретаре Новоселец П.О., с участием истца Бузулуцкого А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 06 февраля 2012 года гражданское дело по иску Бузулуцкого А.Г. к Курдиной О.С. о взыскании задолженности по договору найма, установил: Бузулуцкий А.Г. обратилась в суд с иском к Курдиной О.С. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением по договору коммерческого найма ** ** ** в сумме ... рубля ... копейки. В обоснование требований, указав, что ответчик не исполняет свои обязательства по внесению платы за наем жилого помещения. В судебном заседании истец, заявленные требования поддержал. Ответчик, надлежаще извещенный судом о времени и месте разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. Судебное извещение, направленное в его адрес, возвращено с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения». При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. С учётом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. С согласия истца на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что ** ** ** между Бузулуцким А.Г. (наймодатель) и Курдиной О.С. (наниматель) заключен договор коммерческого найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель обязался предоставить, принадлежащую ему на праве собственности двухкомнатную квартиру по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... нанимателю за плату во временное владение и пользование для проживания в ней. Согласно п. 5.1 договор найма заключен сроком на ... месяцев и прекращает свое действие ** ** ** Пунктами 3.1.1, 3.2.1 договора стороны согласовали размер платы за пользование жильем в сумме ... рублей в месяц, которая выплачивается нанимателем не позднее 5 числа каждого месяца. На основании пункта 3.2.3 договора наймодатель обязался оплачивать коммунальные услуги за жилое помещение, а наниматель счета за электрическую энергию. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется представить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно п. 3 ст. 682 ГК Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Как следует из пояснений истца и усматривается из материалов дела, договора найма прекратил свое действие ** ** ** Таким образом, ответчик обязан был оплатить истцу за пользованием жилым помещением ... рублей (...*... месяцев=...). Из материалов дела усматривается, что Курдина О.С. исполнила свои обязательства по договору ** ** ** частично, оплатив Бузулуцкому А.Г. денежную сумму в размере ... руб. Каких-либо доказательств, подтверждающих оплату найма жилого помещения в полном объеме за спорный период, ответчиком в установленном порядке, в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено. С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оплату за жилое помещение в сумме ... руб. подлежат удовлетворению (...-... =...). В нарушение п.3.2.3 договора ответчик не оплатил счета за электрическую энергию. В соответствии с детализированным отчетом ОАО «...» по квартире истца за период ** ** ** задолженность за потребленную э/энергию составила ... руб. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Общий размер задолженности за оплату жилого помещения по договору найма ** ** ** подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составит ... руб. (...+...= ...). На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рубль ... копейка. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Курдиной О.С. в пользу Бузулуцкого А.Г. задолженность по оплате найма жилого помещения в сумме ... рубля ... копейки. Взыскать с Курдиной О.С. государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме ... рубль ... копейка. Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья- Баталов Р.Г.