Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (заочное) 30 января 2012 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г., при секретаре Сметаниной Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Негодова В.В. к ООО «РЭК-3» о защите прав потребителя, у с т а н о в и л : Негодов В.В. обратился в суд с иском к ООО «РЭК-3» об обязании очистить выгребную яму многоквартирного дома по адресу: г.Сыктывкар, ул....,..., используемую жильцами квартиры №..., обязании отремонтировать стену и крышу выгребной ямы, восстановить герметичность выгребной ямы. К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Негодова Н.Н., Негодов С.В., Негодова О.В., Негодова В.В. В судебном заседании Негодов В.В. на иске настаивал, против вынесения заочного решения не возражал. Представитель ООО «РЭК-3» в судебном заседании участия не принял, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Негодов С.В., Негодова О.В. иск поддержали. Негодова Н.Н., Негодова В.В. в судебном заседании участия не приняли. Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему. Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... принят в муниципальную казну и передан в управление ООО «РЭК-3». Квартира по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... предоставлена Негодову В.В., Негодовой Н.Н., Негодову С.В., Негодовой О.В., Негодовой В.В., н/л К.Э. на условиях социального найма. Согласно объяснений Негодова В.В. многоквартирный дом по адресу: г.Сыктывкар, ул....,... оборудован несколькими выгребными ямами, одну из которых используют по назначению жильцы квартиры №.... Последний раз выгребная яма была очищена в 1990г. В настоящее время выгребная яма требует очистки от твердых отходов. В результате эксплуатации выгребной ямы без своевременной очистки, текущего ремонта, объект находится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии. Неоднократные досудебные обращения Негодова В.В. в ООО «РЭК-3» к результату не привели. Требования по очистке и ремонту выгребной ямы направлялись в адрес ООО «РЭК-3», помимо Негодова В.В., и Администрацией МО ГО «Сыктывкар» Государственной жилищной комиссией . В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться в соответствии с требованиями закона и условиями договора. В соответствии с ч.1 ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги). Как следует из материалов гражданского дела , ранее рассмотренного судом между теми же сторонами, на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющих организаций, ООО «РЭК-3» является победителем конкурса по управлению многоквартирным домом по адресу: г.Сыктывкар, ул....,... . ООО «РЭК-3» с собственниками помещений заключен договор на предмет управления многоквартирным домом по адресу: г.Сыктывкар, ул....,.... Согласно пунктов 2.3.3, 2.3.4, 2.3.5 СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест", утвержденных Минздравом СССР 05.08.1988 N 4690-88 (далее - СанПиН 42-128-4690-88) уборная должна иметь надземную часть и выгреб. Надземные помещения сооружают из плотно пригнанных материалов (досок, кирпичей, блоков и т.д.). Выгреб должен быть водонепроницаемым, объем которого рассчитывают исходя из численности населения, пользующегося уборной. Глубина выгреба зависит от уровня грунтовых вод, но не должна быть более 3 м. Не допускается наполнение выгреба нечистотами выше чем до 0,35 м от поверхности земли. Выгреб следует очищать по мере его заполнения, но не реже одного раза в полгода. Помещения уборных должны содержаться в чистоте. Предметом договора, заключенного ** ** **. с ООО «РЭК-3» являются обязательства общества по предоставлению жильцам возмездных услуг по обслуживанию жилищного фонда, текущего ремонта системы канализации многоквартирного дома . Заявленные Негодовым В.В. ремонтные работы в силу Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" относятся к техническому облуживанию и текущему ремонту многоквартирного дома. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 68 ч. 1 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Принимая во внимание, что доводы Негодова В.В. не опровергнуты, суд считает необходимым в целях восстановления нарушенного права потребителя, возложить на управляющую организацию ООО «РЭК-3» обязанность очистить выгребную яму многоквартирного дома по адресу: г.Сыктывкар, ул....,..., используемую жильцами квартиры №..., обязании отремонтировать стену и крышу выгребной ямы, восстановить герметичность выгребной ямы. Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Негодова В.В. удовлетворить. Обязать ООО «РЭК-3» очистить выгребную яму многоквартирного дома по адресу: г.Сыктывкар, ул....,..., используемую жильцами квартиры №.... Обязать ООО «РЭК-3» отремонтировать стену и крышу выгребной ямы многоквартирного дома по адресу: г.Сыктывкар, ул....,..., используемую жильцами квартиры №.... Обязать ООО «РЭК-3» восстановить герметичность выгребной ямы многоквартирного дома по адресу: г.Сыктывкар, ул....,..., используемую жильцами квартиры №.... Разъяснить, что ООО «РЭК-3» в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным. Судья - Патрушева А.Г.