Дело № 2-1728/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Огневой С.Б., при секретаре Волыцкой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 03 февраля 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Кокшаровой Т.Б. к Администрации МО ГО «Сыктывкар», БТИ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Кокшарова Т.Б. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар», БТИ о сохранении кв. ... д. ... по .... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии. Судом произведена замена ответчика БТИ на филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Республике Коми. В судебном заседании истец на иске настаивала, указав, что квартира была приобретена уже в перепланированном состоянии. После смерти супруга Е.П. она не имеет возможности оформить наследственные права, поскольку при составлении кадастрового паспорта жилого помещения зафиксировано нарушение требований, установленных гл. 4 ЖК РФ. Представители ответчика и третьего лица в адресованных суду ходатайствах просили рассмотреть дело без их участия. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее. Жилое помещение - кв. ... д. ... по .... г. Сыктывкара на основании договора купли-продажи от ** ** ** года принадлежит супругу истца Е.П. Е.П. умер ** ** ** года, о чем Территориальным отделом ЗАГС г. Сыктывкара была составлена запись акта о смерти . Согласно поквартирной карточки в кв. ... д. ... по .... г. Сыктывкара зарегистрирована Кокшарова Т.Б. Из материалов наследственного дела следует, что Кокшарова Т.Б. обратилась с заявлением о принятии наследства в виде кв. ... д. ... по .... г. Сыктывкара. В ходе проведения ** ** ** года ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» инвентаризации были выявлены изменения, требующие внесения в кадастровый паспорт помещения. Письмом Администрации МО ГО «Сыктывкар» Кокшаровой Т.Б. в согласовании перепланировки было отказано. Согласно заключению мастерской архитектора А.Д. перепланировка кв. ... д. ... по .... г. Сыктывкара заключается в демонтаже дверного блока между помещениями № 4 и 5, заделке проема ГКЛ по металлическому каркасу, демонтаже умывальника в ванной комнате, демонтаже перегородки из гипсобетона между помещениями № 5 и 6, демонтаже дверного блока в перегородке № 2 и 4 и обрамлении проема в виде арки, разборе покрытия пола в санузле и выполнении нового покрытия пола с гидроизоляцией, демонтаже встроенного шкафа в помещении № 1, выполнении перегородки с дверными проемами из гипсокартонных листов по металлическому каркасу. Произведенная перепланировка выполнена в соответствии с проектом, не затрагивает несущих конструкций и не влияет на прочность и устойчивость здания, не влечет за собой реконструкцию санитарно-технических, электротехнических сетей, не противоречит установленным требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая, что права и законные интересы граждан произведенной перепланировкой не нарушены, перепланировка произведена в соответствии с проектом, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить жилое помещение – квартиру ... д. ... по .... г. Сыктывкара в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца. Председательствующий С.Б. Огнева