Дело № 2-1727/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Огневой С.Б.,

при секретаре Волыцкой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 03 февраля 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Колесникова В.А. к Администрации МО ГО «Сыктывкар», ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Колесников В.А. обратился в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар», ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о сохранении кв. ... д. ... по .... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Колесникова Е.А.

В судебном заседании представитель истца Соколов А.А на иске настаивал.

Представители ответчика, третье лицо Колесникова Е.А. в адресованных суду ходатайствах просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее.

Установлено, что кв. ... д. ... по .... г. Сыктывкара принадлежит Колесникову В.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ** ** ** года, зарегистрированном в БТИ .

Истцом в указанной квартире была произведена перепланировка.

Согласно заключению ООО «...» перепланировка кв. ... д. ... по .... г. Сыктывкара заключается в демонтаже перегородки между ванной комнатой и туалетом, заделке проема в санузле гипсокартонными листами. В пределах данной квартиры в процессе перепланировки несущие элементы здания остались без изменения. Данные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что права и законные интересы граждан произведенной перепланировкой не нарушены, перепланировка произведена в соответствии с проектом, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение – квартиру ... д. ... по .... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца.

Председательствующий С.Б. Огнева