Дело № 2-1720/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Огневой С.Б., при секретаре Волыцкой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 01 февраля 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Горбунова В.Е. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж, установил: Горбунов В.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гаражный бокс ..., расположенный в гаражном комплексе по адресу: г. Сыктывкар, ул. .... В обоснование заявленных требований указал, что он является законным владельцем указанного гаража, о чем имеется решение суда от 17.03.2011 г. Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Республике Коми. В судебном заседании истец и представитель истца настаивали на требованиях. Пояснили, что истец приобрел гараж ** ** ** в ГСК «...» в недостроенном состоянии, самостоятельно сделал металлические ворота, постелил пол, побелил стены, рубероидом покрыл крышу, оборудовал овощную яму. Стоимость гаража оплатил полностью, о чем имеются квитанции. Со дня приобретения и на протяжении более ... лет он открыто и добросовестно владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, что установлено решением Сыктывкарского городского суда от 17.03.2011 г. Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц по нормам ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения истца, показания свидетеля И.Ф., исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела ..., суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее. Судом установлено, что на основании соглашения о строительстве гаражного комплекса, заключенного между Строительным филиалом АООТ «...» и ООО «...» ** ** ** осуществлено строительство гаражного комплекса, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. .... Горбунов В.Е. приобрел гараж ... в указанном гаражном комплексе, стоимость спорного гаража в сумме ... млн. руб. оплачена полностью, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру ** ** ** Согласно справки Администрации МО ГО «Сыктывкар», в адресном реестре г. Сыктывкара комплекс индивидуальных гаражей зарегистрирован по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... (прежний адрес: ул. ...). ... расположенный по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... Филиалом ФГУП «...» по Республике Коми поставлен на инвентаризационный учет, истцу выдан кадастровый паспорт от 06.05.2011 г. Согласно данному кадастровому паспорту общая площадь гаража составляет ... кв.м. Решением Сыктывкарского городского суда от 17.03.2011 года установлен факт владения и пользования Горбуновым В.Е. гаражным боксом ..., расположенным по адресу: г. Сыктывкар, ул. .... Указанным решением установлено, что строительство гаражей осуществляло АООТ «...» по соглашению с ГСК «...». Горбунов В.Е. членские взносы за гараж внес полностью, пользуется открыто гаражом ... по ул. ... (новый адрес ** ** **), несет расходы по содержанию гаража, хранит в нем личные вещи, спора о праве не имеется. Данное решение вступило в законную силу. Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Свидетель И.Ф. суду показала, что работала в ... в должности .... ** ** ** на нее были возложены обязанности по согласованию строительства трех жилых домов по ул. ... г. Сыктывкара. Ей известно, что на придомовой территории этих домов планировалось строительство гаражного комплекса, в связи с чем был создан гаражный кооператив, выбран председатель кооператива – В., который собирал членские взносы и взносы на строительство гаражей. Горбунов В.Е. вступил в кооператив и приобрел гараж ..., и до настоящего времени владеет этим гаражом. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива у него возникает право собственности на недвижимое имущество. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Горбунов В.Е. полностью выплатил паевой взнос за гараж ..., расположенный по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... Сведений об иных собственниках данного гаража не имеется, что подтверждается данными Управления Росреестра по Республике Коми. Согласно ст. 218 ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 ст. 218 ГК РФ, пункт 4 ст. 1152 ГК РФ). При таких обстоятельствах суд считает, что у Горбунова В.Е. возникло право собственности на гараж ..., расположенный по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности Горбунова В.Е. на гараж ..., общей площадью ... кв.м в комплексе индивидуальных гаражей, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца. Председательствующий С.Б. Огнева