З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2012 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

при секретаре Станкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Кутузова, 17» к Балиной С.В., Балиной Н.Н. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени;

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Кутузова 17» обратилось в суд с иском к Балиной М.В., Балиной Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара, за период с октября 2009 года по октябрь 2011 года в размере ... рублей ... копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей.

В судебном заседании представители ТСЖ «Кутузова 17» на удовлетворении исковых требований настаивали.

Балина С.В., Балина Н.Н., извещенные по последнему известному адресу места жительства и регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд в известность не поставили. С согласия истца на основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав явившуюся сторону, исследовав материалы дела, доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ТСЖ «Кутузова 17» учитывая следующее.

Установлено, что собственниками кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара являются Балина С.В. – доля в праве 1/3 и Балина (Чеснокова) Н.Н. – доля в праве 2/3, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ** ** **.

Управление многоквартирным домом №... по ул.... г.Сыктывкара осуществляется Товариществом собственников жилья «Кутузова 17».

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Нормой ст.309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно расчета суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленных в кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара, представленного ТСЖ «Кутузова 17» оплата за услуги вносится ответчиками нерегулярно, в связи с чем по состоянию на октябрь 2011г. образовалась задолженность в размере ... рублей ... копеек.

В соответствии со ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Принимая во внимание что сумма предъявленная ко взысканию ответчиками не оспорена, с применением принципа, установленного ст.ст. 56,57 ГПК РФ, с Балиной С.В., Балиной Н.Н. в пользу ТСЖ «Кутузова 17» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара, по состоянию на октябрь 2011г. в размере ... рублей ... копеек.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, ** ** **. ТСЖ «Кутузова 17» был заключен договор с ИП Коткиной А.В. на оказание юридических услуг. Пунктом 3. указанного договора определено, что стоимость услуг по договору составляет ... рублей, которые были перечислены ТСЖ «Кутузова 17» платежным поручением №... от ** ** **.

Так же при подаче искового заявления ТСЖ «Кутузова 17» была оплачена государственная пошлина в размере ... рублей ... копейки, что подтверждается платежным поручением №... от ** ** **.

Принимая во внимание доказательства, подтверждающие внесение государственной пошлины при подаче иска, оплату услуг представителя, суд приходит к выводу о взыскании с Балиной С.В., Балиной Н.Н. в пользу ТСЖ «Кутузова 17» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки и расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Балиной С.В., Балиной Н.Н. солидарно в пользу ТСЖ «Кутузова, 17» задолженность по оплате ЖКУ, предоставленных в кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара, за период с 01.10.2009г. по 01.11.2011г. в сумме ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей ... копеек.

Взыскать с Балиной С.В., Балиной Н.Н. солидарно в пользу ТСЖ «Кутузова, 17» судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей.

А всего взыскать с Балиной С.В., Балиной Н.Н. солидарно в пользу ТСЖ «Кутузова, 17» сумму ... рублей ... копеек.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Ю.А.Дульцева