19 марта 2012 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева А.В. к ООО «Отставник», Администрации МО ГО «Сыктывкар», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о признании недействительным договора купли-продажи, регистрации права собственности, признании незаконным и отмене постановления,

у с т а н о в и л :

Королев А.В. обратился в суд с иском к ООО «Отставник», Администрации МО ГО «Сыктывкар», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от ** ** **., заключенного между Администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ООО «Отставник»; признании недействительной регистрации права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания торгово-сервисного центра, торгового павильона, закрытой стоянки служебных автомашин, общая площадь 1063 кв.м, адрес объекта: г. Сыктывкар, ул...., на земельном участке расположено здание торгово-сервисного центра, 95 – запись регистрации № ... от ** ** **.; признании незаконным с момента издания и подлежащим отмене постановления Администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** **. № ....

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФБУ Кадастровая палата» по Республике Коми (в настоящее время – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми).

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Королев А.В. является индивидуальным предпринимателем, в настоящее время его статус не прекращен, соответствующая запись из ЕГРИП не исключена.

** ** **. между ООО «Отставник» и ИП Королевым А.В. заключен договор купли-продажи нежилого недвижимого имущества, согласно которому ИП Королев А.В. приобрел у ООО «Отставник» сооружение: шиносервис в модульном исполнении общей площадью 41.9 кв.м.

Постановлением главы Администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** **. ООО «Отставник» предоставлен земельный участок площадью 1063 кв.м под кадастровым номером ... в составе земель населенных пунктов в собственность, на платной основе, для обслуживания здания торгово-сервисного центра по адресу: ул. ..., ..., торгового павильона по адресу: ул...., ..., закрытой стоянки служебных автомашин по адресу: ул...., ....

** ** **. во исполнение постановления главы Администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** **. между Администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ООО «Отставник» заключен договор № ... купли-продажи земельного участка, согласно которому ООО «Отставник» приобрело указанный земельный участок.

Предмет постановления главы Администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** **. № ... и договора № ... от ** ** **2010г. – передача в собственность ООО «Отставник» земельного участка для обслуживания здания торгово-сервисного центра, торгового павильона, закрытой стоянки служебных автомашин. При этом владение Королевым А.В. шиносервисом на спорном земельном участке безусловно связано с предпринимательской деятельностью Королева А.В.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу, в случае если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 29 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражные суды также рассматривают возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности, в том числе: об оспаривании затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц

Принимая во внимание положения статей 220, 134 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом требований ст. 27, 29 Арбитражного процессуального кодекса РФ, производство по делу по иску Королева А.В. к ООО «Отставник», Администрации МО ГО «Сыктывкар», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о признании недействительным договора купли-продажи, регистрации права собственности, признании незаконным и отмене постановления подлежит прекращению в связи с подведомственностью спора Арбитражному суду Республики Коми.

Руководствуясь ст.ст. 220, 224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Производство по гражданскому делу по иску Королева А.В. к ООО «Отставник», Администрации МО ГО «Сыктывкар», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о признании недействительным договора купли-продажи, регистрации права собственности, признании незаконным и отмене постановления прекратить в связи с подведомственностью спора Арбитражному суду Республики Коми.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение пятнадцати дней с момента вынесения.

Судья - Патрушева А.Г.