Дело № 2-1833/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

16 марта 2012 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенюк М.А. к ТСЖ «Май» о защите прав потребителя,

у с т а н о в и л:

Савенюк М.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Май» об обязании исключить сумму задолженности за отопление по квартире по адресу: г.Сыктывкар, ул. ..., ... по состоянию на 01.11.2011г. в сумме ... рублей ... коп., обязании производить начисление платежей за услуги по отоплению в квартире по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... исходя из показаний прибора индивидуального учета.

В судебном заседании Савенюк М.А. на иске настаивала, против вынесения заочного решения по делу не возражала.

Представитель ТСЖ «Май» в судебном заседании участия не принял, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что Савенюк М.А. является собственником квартиры по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ..., о чем в ЕГРП имеется запись № ... от ** ** **.

** ** **. для обслуживания жилого дома по адресу: г. Сыктывкар, ул...., ... создано ТСЖ «Май».

** ** **. в принадлежащей Савенюк М.А. квартире был установлен прибор индивидуального учета потребления тепловой энергии.

Как следует из объяснений Савенюк М.А. и представленных суду счетов-квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: г.Сыктывкар, ул. ..., ... начисления по состоянию на 01.11.2011г. по строке «отопление» произведены ТСЖ «Май» Савенюк М.А. согласно нормативам потребления, и составили ... рублей ... коп.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Постановление Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Начисление Савенюк М.А. платы за отопление, исходя из нормативов потребления, при наличии установленного индивидуального прибора учета потребления тепловой энергии, нарушает права Савенюк М.А. как собственника жилого помещения и потребителя жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Расчет Савенюк М.А. ответчиком не оспорен.

Требования Савенюк М.А. основаны на положениях ст. 157 Жилищного кодекса РФ и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Савенюк М.А. удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Май» исключить сумму задолженности за отопление по квартире по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... по состоянию на 01.11.2011г. в сумме ... рублей ... коп.

Обязать ТСЖ «Май» производить начисление платежей за услуги по отоплению в квартире по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... исходя из показаний прибора индивидуального учета.

Разъяснить, что ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным.

Судья- Патрушева А. Г.