г. Сыктывкар Дело № 2- 2884\12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2012 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

судьи Ланшакова С.В.,

при секретаре Фанаиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евтушенко А.А. к Сукнатову А.С. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Евтушенко А.А. обратился в суд с иском к Сукнатову А.С. о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Сыктывкара, ул. ..., 74 – 214, указав, что является собственником квартиры, ответчик членом семьи не является, согласия на регистрацию ответчика в спорном домом не давал, чем нарушаются его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец участия не принял, извещался надлежаще. Представитель истца на удовлетворении требований настаивала, пояснив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, причины неявки суду не сообщил. Суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ** ** ** г. собственником жилого помещения является Евтушенко А.А.

** ** ** г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., .... О чем в ЕГРП сделана запись за №....

Евтушенко А.А. является собственником указанного жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несет бремя его содержания.

Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Так свидетель С.А. суду пояснила, что покойный отец истца зарегистрировал ответчика с целью оформления последним документов, регистрация носила формальный характер.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7. Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, после перехода права собственности на спорный объект к Евтушенко А.А. право пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи прекращается, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в указанном помещении по требованию нового собственника.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Снять Сукнатова А.С. с регистрационного учета по месту жительства в квартире № ... дома № ... по ... города Сыктывкара.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение одного месяца, ответчиком в Сыктывкарский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья С.В. Ланшаков