Дело № 2- 3031\12

Именем Российской Федерации

05 апреля 2012 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В.,

при секретаре Фанаиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья « Морозова - 113» к Кармановскому Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ « Морозова - 113» обратилось в суд с иском к Кармановскому Д.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги за жилое помещение - кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в размере ... руб. за период с мая 2010 года по октябрь 2011 года.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, против вынесения по делу заочного решения не возражал.

Ответчик в суд не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, не сообщали суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного производства в соответствии со ст. 234 ГПК РФ.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 ГК РФ и аналогичной норме ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Кармановский Д.В. является собственником кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара на основании свидетельства о регистрации права от ** ** ** г.

Согласно представленной истцом поквартирной карточки в кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара зарегистрированы: Кармановский Д.В. и Т.Д .

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как усматривается из материалов дела, ответчиками указанные обязанности исполняются ненадлежащим образом, на октябрь 2011 года задолженность по квартирной плате и плате за коммунальные услуги составила ... руб. Названная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ТСЖ « Морозова - 113» в возврат госпошлины подлежит взысканию сумма в размере ... руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кармановского Д.В. в пользу Товарищества собственников жилья « Морозова - 113» ... рубля ... копеек, составляющих задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с Кармановского Д.В. в пользу Товарищества собственников жилья « Морозова - 113» государственную пошлину в размере ... рублей.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение одного месяца, ответчиком в Сыктывкарский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья - С.В. Ланшаков