Дело №2-2111/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 апреля 2012 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г., при секретаре Сметаниной Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башарина А.Б. к Башариной В.С. о признании права, вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, у с т а н о в и л : Башарин А.Б. обратился в суд с иском к Башариной В.С. о признании права пользования квартирой по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ..., вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В судебном заседании Башарин А.Б. на иске настаивал. Башарина В.С. с иском не согласилась. Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему. Установлено, что квартира по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... в соответствии с ордером предоставлена Б.Н. с учетом супруги Башариной В.С. и сына – Башарина А.Б. на условиях социального найма. ** ** **. Башарин А.Б. поставлен на регистрационный учет в квартире. ** ** **. Администрацией МО ГО «Сыктывкар» с Башариной В.С. с учетом супруга - Б.Н. и сына – Башарина А.Б. заключен договор социального найма квартиры. ** ** **. Б.Н. умер. В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до 01 марта 2005г., наниматель был вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, приобретали равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя были отнесены, в том числе - супруг нанимателя, их дети и родители. Таким образом, Башарин А.Б. с 1990г. приобрел право пользования квартирой на условиях социального найма в качестве члена семьи нанимателя. В соответствии с договором квартира передана в собственность Башариной В.С. в порядке приватизации. Башарин А.Б. отказался от участия в приватизации. Право собственности Башариной В.С. на квартиру в полной доле зарегистрировано в ЕГРП – ** ** **. В соответствии со ст. 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст. 7 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым с гражданами, получающим жилое помещение в собственность. Башарин А.Б. ** ** **. имел равное с Башариной В.С. право на приватизацию квартиры, поскольку с 1990г. приобрел право пользования квартирой на условиях социального найма в качестве члена семьи нанимателя. От права проживания в квартире Башарин А.Б. не отказывался, на момент разрешения настоящего спора заявил, что квартира является для него единственным жилищем. Башариной В.С. доказательств приобретения Башариным А.Б. права пользования иным жилым помещением суду не представлено. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 19 Закона №189 от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» действие положений ч п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. Судом установлено, что Башарин А.Б. отказался от участия в приватизации, право на которую у него с Башариной В.С. было равным, и соглашения с Башариной В.С. на предмет отказа от права проживания в квартире не заключал. В связи с чем, Башарин А.Б. в отсутствие его воли не может быть лишен права проживания в квартире собственником Башариной В.С. Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником квартиры может требовать от собственника квартиры устранения всяких нарушений его права. В целях защиты права Башарина А.Б., предоставленного ему со ст. 19 Закона №189 от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» за Башариным А.Б. подлежит признанию право пользования квартирой, Башарин А.Б. подлежит вселению в квартиру, на Башарину В.С. подлежит возложению обязанность устранить препятствия в пользовании Башариным А.Б. квартирой. Доводы Башариной В.С. о наличии неприязненных отношений сторон, не свидетельствуют об утрате Башариным А.Б. права проживания в квартире. Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Башарина А.Б. удовлетворить. Признать за Башариным А.Б. право пользования квартирой по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... Вселить Башарина А.Б. в квартиру по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... Обязать Башарину В.С. устранить препятствия в пользовании Башариным А.Б. квартирой по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления его мотивированной части. Судья - Патрушева А.Г.