г. Сыктывкар Дело № 2- 3478\12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 апреля 2012 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Ланшакова С.В., при секретаре Фанаиловой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиренкова В.Н. к Свиренковой Л.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещение, обязании передать ключи от квартиры, установил: Свиренков В.Н. обратился в суд с иском к Свиренкову Л.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., .... Впоследствии истец требования уточнили просил обязать Свиренкову Л.И. передать ключи от спорной квартиры, не чинить ему препятствия в пользовании, В обоснование указал, что зарегистрирован в жилом помещении, однако ответчик препятствует ему в пользовании жилым помещением, чем нарушаются его права. В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивал. Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями была не согласна. Третье лицо в судебное заседание против удовлетворения требований истца возражал. Свиренков И.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, обозрев материалы гражданского дела №.... суд приходит к следующему. Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Судом установлено, в соответствии с договором №... от ** ** ** года квартира по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... передана в порядке приватизации Свиренковой Л.И.. Право собственности Свиренковой Л.И. на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП ** ** ** г. за № .... Свиренков В.Н. от участия в приватизации отказался. В соответствии ст. 61 "Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (принят ГД ФС РФ 23.10.2002), обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Вступившим в законную силу заочным решением суда от ** ** ** года Свиренков В.Н. вселен в спорное жилое помещение. До 2009 года основным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... являлся Свиренков В.Н., совместно с ним были зарегистрированы: О.В. , И.В. , Свиренкова Л.И В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения семье Свиренковых в 1995 году, было установлено, что единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер. Так как изначально Свиренкову В.Н. было предоставлено спорное жилое на основании ордера № ... от ** ** ** г., то он приобрел равное право на жилое помещение с остальными членами семьи и в том числе со Свиренковой Л.И. В судебном заседании истец пояснил, что проживал в указанном жилом помещении до 2008 года, впоследствии его перестали впускать в квартиру, ключей от квартиры у него нет, не проживает в спорном жилом помещении поскольку сложились неприязненные отношения с остальными членами семьи, иного жилого помещения у него не имеется. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение/ прекратить пользоваться им/. По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением с бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 19 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что положение части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Учитывая вышеизложенное, право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положение статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен своего жилища. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и пресечением действий, нарушающих эти права или создающих угрозу их нарушения. Судом установлено, что между сторонами сложились неприязненные отношения, что явилось причиной непроживания истца в квартире, однако он не отказывался от жилья, сохраняет регистрацию в квартире, был вселен в спорную квартиру на основании решения суда. Учитывая, что Свиренков В.Н. был включен в ордер, имеет право пользования спорной квартирой, требования истца об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании и передать ключи от данной квартиры подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 234 ГПК РФ, РЕШИЛ: Обязать Свиренкову Л.И. не чинить Свиренкову В.Н. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., д. ... кв. .... Обязать Свиренкову Л.И. передать Свиренкову В.Н. ключи от входной двери в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., д. ... кв. .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца. Судья С.В. Ланшаков