г. Сыктывкар Дело № 2- 1934\12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 апреля 2012 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Ланшакова С.В., при секретаре Фанаиловой Е.А., с участием прокурора Мозымовой В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчановой А.А. к Макаровой Г.В. о снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения. установил: Молчанова А.А. обратилась в суд с иском к Макаровой Г.В. о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., указав, что является собственником жилого помещения, ответчик членом семьи не является, добровольно сняться с учета не желает, чем нарушаются её права как собственника жилого помещения. Впоследствии свои требования уточнила, просила выселить ответчика из спорной квартиры. В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивала, пояснив, что ответчик членом семьи собственника не является, согласия на ее регистрацию не давала, добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета не желает, против вынесения по делу заочного решения не возражала. Третье лицо поддержал требования истца. Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежаще. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, причины неявки суду не сообщил. Суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Выслушав объяснения сторон, заключения прокурора, полагавшего требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что согласно договору дарения ** ** ** Молчанова А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ** ** ** ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, о чем в ЕГРП сделана запись за ... Молчанова А.А. является собственником указанного жилого дома, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несет бремя его содержания. Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что Макарова Г.В. членом семьи собственника жилого помещения не является. Согласно поквартирной карточки ОРУГ в спорной квартире зарегистрированы Макарова Г.В.(тетя) и С.С. (сожитель). Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, в связи с чем, истец ограничен в осуществлении предусмотренных законом своих прав по владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом, несет расходы по жилищно-коммунальным услугам с учетом ответчика. Факт наличия регистрации ответчика в спорной квартире не является основанием для реализации его прав на жилое помещение, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно ст. 7. Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, принимая во внимание положения ст. 209, 304 ГК РФ и 30 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные Молчановой А.А. исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 198, 233-237 ГПК РФ, РЕШИЛ: Выселить Макарову Г.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... Снять Макарову Г.В. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: ... Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение одного месяца, ответчиком в Сыктывкарский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья С.В. Ланшаков