Дело № 2-818/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 апреля 2012 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г., при секретаре Сметаниной Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова И.А. к Соколовой Н.В. о признании деятельности незаконной, обязании вынести вопрос на повестку дня собрания, признании незаконными решений общих собраний, отмене принятых решений, обязании перечислить денежные средства, взыскании компенсации морального вреда, у с т а н о в и л : Захаров И.А. обратился в суд с иском к Соколовой Н.В. о признании ее деятельности в качестве председателя ТСЖ «Домовик 4» за период с ** ** **. незаконной; обязании вынести вопрос о возмещении затрат ТСЖ «Домовик 4», связанных с выплатой ей денежного вознаграждения за период с ** ** **. на повестку дня очередного общего собрания; признании внеочередных собраний ТСЖ «Домовик 4» созванными в нарушение действующего законодательства, а принятых решений подлежащими отмене; обязании перечислить денежные средства в счет арендной платы помещения в школе №... на расчетный счет ТСЖ «Домовик 4»; взыскании компенсации морального вреда в размере ... рублей. Впоследствии Захаров И.А. изменил исковые требования, и просил суд признать деятельность Соколовой Н.В. в качестве председателя ТСЖ «Домовик 4» за период с ** ** **. незаконной; обязать вынести вопрос о возмещении затрат ТСЖ «Домовик 4», связанных с выплатой ответчику вознаграждения за период с ** ** **. на повестку очередного общего собрания; признать незаконными общие собрания от ** ** **., ** ** **. и отменить принятые решения; обязать перечислить денежные средства в счет арендной платы помещения в школе №... на расчетный счет ТСЖ «Домовик 4», взыскать компенсацию морального вреда в размере ... рублей. Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ТСЖ «Домовик 4». В судебном заседании Захаров И.А. на иске настаивал. Соколова Н.В., представитель ТСЖ «Домовик 4» с иском не согласились. Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему. Установлено, что Захарову И.А. на праве общей долевой собственности (1/3 доли в праве) принадлежит квартира по адресу: г. Сыктывкар, ул...., ... Для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... создано ТСЖ «Домовик 4». На заседании правления ТСЖ «Домовик 4» от ** ** **. председателем правления избрана Соколова Н.В. ** ** **. общим собранием членов ТСЖ «Домовик 4» избрано правление ТСЖ «Домовик 4» в составе Захарова И.А., Соколовой Н.В., Т.В. Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома ** ** **. избрано правление ТСЖ «Домовик 4» в составе Захарова И.А., Соколовой Н.В., Т.В. ** ** **. состоялось внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Домовик 4», на котором были приняты решения: рассмотреть вопросы об утверждении на 2011 года размера взносов за содержание жилых и нежилых помещений и утвердить на 2011 год смету расходов на следующем собрании, которое должно было состояться не позднее ** ** **.; заслушать членов ревизионной комиссии на следующем собрании; провести проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Домовик 4» (аудит) за 2010 год за счет средств резервного фонда; а также заменить теплосчетчик за счет средств резервного фонда. На внеочередном общем собрании ТСЖ «Домовик 4» ** ** **. избрано правление ТСЖ «Домовик 4» в составе С.А., Н.Н., О.И., Д.Л., А.Н., Соколовой Н.В., А.Ю., избрана ревизионная комиссия в составе Н.Ф., С.А., И.И., заслушана информация И.А. о счетчиках и пожаротушении, а также решено не устанавливать отдельный счетчик на гаражи. ** ** **. на заседании Правления ТСЖ «Домовик 4» председателем правления избрана Соколова Н.В. Согласно ст. 3 Гражданского кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований указанного Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. В соответствии со ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Частью 1.1 ст. 146 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что положения статей 45-48 указанного Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом. Общее собрание членов ТСЖ «Домовик 4» ** ** **. созвано по инициативе председателя ТСЖ «Домовик 4» Соколовой Н.В. Извещение членов ТСЖ «Домовик 4» о проведении ** ** **. внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Домовик» и его повестке проводилось путем уведомления членов ТСЖ «Домовик 4» под роспись. В силу ч. 1 ст. 146 Жилищного кодекса РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. Доказательств уведомления Захарова И.А. о проведении указанного собрания не предоставлено. Между тем, Захаров И.А. принимал участие в собрании, голосовал по вопросам повестки. В общем собрании членов ТСЖ «Домовик 4» от ** ** **. приняли участие собственники помещений, обладающие 2321,8 голосов из общего количества голосов – 3461,7. Таким образом, указанное общее собрание являлось правомочным. Общее собрание собственников помещений дома ** ** **. проведено по инициативе собственников помещений дома с количеством голосов 1119,4 кв.м. Захаров И.А. был уведомлен о проведении указанного собрания, принимал участие в указанном собрании, голосовал по вопросам повестки дня. Кроме того, Захаровым И.А. в ходе указанного собрания была предложена его кандидатура для выборов в члены правления товарищества. В общем собрании собственников помещений жилого дома от ** ** **. приняли участие лица, обладающие 78,7% голосов. Таким образом, имелся кворум собрания, необходимый для принятия собранием решений. С учетом положений ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ у суда отсутствуют основания для признания незаконными общих собраний от ** ** **., ** ** **. и отмене принятых на указанных собраниях решений. Жилищные права были реализованы Захаровым И.А. в ходе указанных собраний, поскольку он принимал участие в собраниях, голосовал по вопросам повестки. В соответствии со ст. 149 Жилищного кодекса РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Согласно п. 15.1 Устава ТСЖ «Домовик 4» председатель правления избирается на срок 2 года. В силу ст. 147 Жилищного кодекса РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. В период с ** ** **. по 08.11.2011г. (до избрания нового состава правления) Захаров И.А. являлся членом правления ТСЖ «Домовик 4». В указанный период времени Захаровым И.А. как членом правления не принимались меры по переизбранию председателя правления товарищества. Также Захаровым И.А. как членом товарищества и собственником помещения не инициировались общие собрания по вопросам переизбрания правления ТСЖ «Домовик 4» и председателя правления товарищества. Соколова Н.В. за период с ** ** **. по ** ** **. осуществляла полномочия председателя правления ТСЖ «Домовик 4», и ее деятельностью не затронуты права и законные интересы Захарова И.А. Решением правления товарищества от ** ** **. Соколова Н.В. вновь избрана председателем правления ТСЖ «Домовик 4». Таким образом, оснований для признания деятельности Соколовой Н.В. в качестве председателя ТСЖ «Домовик 4» за период с ** ** **. незаконной не имеется. Денежные средства за аренду помещения в МОУ Средняя общеобразовательная школа № ... в размере ... рублей для проведения общего собрания собственников помещений дома от ** ** **. был уплачены Т.Б. Таким образом, Захаров И.А. не является лицом, понесшим указанные расходы, следовательно, он не обладает субъективным правом требовать от ответчика возврата указанных денежных средств. Оснований для предъявления в суд исковых требований в интересах Ершовой Т.Б. у Захарова И.А. не имеется. Кроме того, Захаровым И.А. заявлено требование о перечислении ответчиком указанных денежных средств на расчетный счет ТСЖ «Домовик 4», при этом Захаровым И.А. также не представлено суду доказательств наличия у него полномочий предъявлять указанные требования в интересах ТСЖ «Домовик 4» (решение общего собрания товарищества). В связи с чем, исковые требования Захарова И.А. об обязании ответчика перечислить денежные средства в счет арендной платы помещения в школе № ... на расчетный счет ТСЖ «Домовик 4» удовлетворению не подлежат. Также суд находит не подлежащими удовлетворению требования Захарова И.А. об обязании ответчика вынести на повестку очередного общего собрания вопрос о возмещении затрат ТСЖ «Домовик 4», связанных с выплатой Соколовой Н.В. денежного вознаграждения за период с ** ** **., по следующим основаниям. Правлением ТСЖ «Домовик 4» ** ** **. Соколова Н.В. была избрана председателем правления с возложением на нее обязанностей бухгалтера. Захаров И.А. также участвовал в указанном заседании правления, голосовал за принятие данного решения. В силу ст. 145 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества. Согласно решению общего собрания ТСЖ «Домовик 4» от ** ** **. заработная плата председателя утверждена в размере ... рублей, бухгалтеру – ... рублей. Согласно штатному расписанию на 2009 год, утвержденному общим собранием от ** ** **., заработная плата председателя после удержания налогов составляла ... рублей, бухгалтера – ... рублей. Указанные решения общих собраний не оспорены, заработная плата Соколовой Н.В. выплачивалась в пределах, утвержденных решениями общих собраний. Согласно имеющимся в материалах дела бюллетеням для голосования Захаров И.А. в ** ** ** году и ** ** ** году голосовал за утверждение штатного расписания ТСЖ «Домовик 4», в том числе заработной платы председателя правления товарищества. Кроме того, Захаров И.А. вправе в составе членов товарищества, обладающих 10 и более процентами голосов от общего числа голосов в товариществе, созвать внеочередное собрания членов товарищества с определением повестки дня такого собрания. Указанным правом Захаров И.А. не воспользовался. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является компенсация морального вреда. В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащее гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Захаровым И.А. не представлено суду доказательств нарушения Соколовой Н.В. его личных неимущественных прав, а также причинения ему Соколовой Н.В. такими нарушениями физических или нравственных страданий. Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд р е ш и л : В удовлетворении исковых требований Захарова И.А. о признании деятельности Соколовой Н.В. в качестве председателя ТСЖ «Домовик 4» за период с ** ** **. незаконной, обязании вынести вопрос о возмещении затрат ТСЖ «Домовик 4», связанных с выплатой ей денежного вознаграждения за период с ** ** **. на повестку очередного общего собрания, признании незаконными общих собраний от ** ** **., ** ** **. и отмене принятых решений, обязании перечислить денежные средства в счет арендной платы помещения в школе №... на расчетный счет ТСЖ «Домовик 4», взыскании компенсации морального вреда, отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья- Патрушева А.Г.