Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 апреля 2012 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г., при секретаре Сметаниной Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксеновой Н.Ф. к Аксенову Н.М., Администрации МО ГО «Сыктывкар», СНТ «Коммунальник» об исключении из членов товарищества, признании незаконным и отмене постановления, признании земельного участка наследственным имуществом, отмене государственной регистрации, у с т а н о в и л : Аксенова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Аксенову Н.М., Администрации МО ГО «Сыктывкар», СНТ «Коммунальник» об исключении Аксенова Н.М. из членов СНТ «Коммунальник», признании незаконным и отмене постановления Администрации МО ГО «Сыктывкар» , признании земельного участка №... в проезде ... СНТ «Коммунальник» наследственным имуществом умершего В.В. В последующем Аксенова Н.Ф. дополнила исковые требования требованиями об отмене государственной регистрации права собственности Аксенова Н.М. на земельный участок №... в проезде ... СНТ «Коммунальник» и садовый дом от ** ** ** года. В судебном заседании Аксенова Н.Ф. и его представитель на иске настаивали. Аксенов Н.М. и его представитель с иском не согласились. Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему. Установлено, что ** ** **. умер В.В. К имуществу В.В. открыто наследственное дело №.... В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Аксенова Н.Ф. заявила о правах наследования после смерти В.В. в соответствии с завещанием от ** ** **. Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Сыктывкарского городского суда от ** ** **. по делу №... Аксеновой Н.Ф. отказано в удовлетворении исковых требований к Аксенову Н.М. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка №... в проезде ... СНТ «Коммунальник», заключенного с В.В. В связи с чем, суд исходит из обстоятельств отсутствия между Аксеновым Н.М. и В.В. договора купли-продажи земельного участка №... в проезде ... СНТ «Коммунальник». Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. в соответствии со ст. 57 ГПК РФ бремя доказывания принадлежности В.В. земельного участка №... в проезде ... СНТ «Коммунальник» возложено на Аксенову Н.Ф. Доказательств принадлежности В.В. земельного участка №... в проезде ... СНТ «Коммунальник» Аксеновой Н.Ф. не представлено. В обоснование иска Аксеновой Н.Ф. указано, что земельный участок №... в проезде ... СНТ «Коммунальник» принят В.В. в порядке наследования после смерти Л.В. Л.В. умерла ** ** **. К имуществу Л.В. открыто наследственное дело №.... В.В. заявил о правах наследования после смерти Л.В. в соответствии с завещанием от ** ** **. Согласно завещания от ** ** **. Л.В. завещала В.В. земельный участок с садовым домом в СНТ «Коммунальник». Завещание не содержит указание на конкретный земельный участок СНТ «Коммунальник», и основания приобретения прав Л.В. на указанное имущество. Не было представлено таких сведений нотариусу и В.В. Свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка с садовым домом в СНТ «Коммунальник» В.В. не выдавалось. В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. В соответствии с п. 1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Садовый дом на земельном участке №... в проезде ... СНТ «Коммунальник» на инвентаризационный учет не ставился, право собственности Л.В. не регистрировалось. В ходе рассмотрения настоящего спора, установлено, что земельный участок №... в проезде ... СНТ «Коммунальник» Л.В. не предоставлялся. Л.В. не включалась в списки членов СНТ «Коммунальник» при утверждении Администрацией г.Сыктывкара земель товарищества, членская книжка садовода на Л.В. не оформлялась, решений о принятии Л.В. в члены СНТ «Коммунальник» не принималось. Не принимался в члены СНТ «Коммунальник» и В.В. ** ** **. Аксенов Н.Ф. обратился в СНТ «Коммунальник» с заявлением о приеме в члены товарищества, оплатил вступительный взнос. Аксенов Н.Ф. принят в члены СНТ «Коммунальник». Согласно фотографических снимков, произвел работы по очистке заброшенного земельного участка и садового дома от мусора, использует земельный участок по назначению, произвел неотделимые улучшения садового дома, возвел ограждение, что подтверждено председателем СНТ «Коммунальник» А.В., избранного ** ** **. Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого некоммерческого товарищества имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления этого гражданина. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Требования п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Аксеновым Н.Ф. соблюдены. Постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» на основании добровольного отказа, прекращено СНТ «Коммунальник» право пользования частью земельного участка, площадью 575 кв.м. Утверждена схема расположения земельного участка №... в проезде ... СНТ «Коммунальник», с его предоставлением Аксенову Н.М. в собственность, бесплатно, для садоводства. ** ** **. Аксеновым Н.М. земельный участок поставлен на кадастровый учет №.... Право собственности Аксенова Н.М. на земельный участок и садовый дом от ** ** ** года зарегистрировано в ЕГРП ** ** **. Как ранее указано, до указанного момента земельный участок №... в проезде ... СНТ «Коммунальник» в установленном порядке Л.В. и В.В. не предоставлялся. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества. Членами садоводческого некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого некоммерческого объединения, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. Согласно заключения эксперта по делу №... по состоянию на ** ** **. В.В. в силу заболевания не мог понимать значение своих действий. Факт получения В.В. от Аксенова Н.Ф. денежных средств за земельный участок №... в проезде ... СНТ «Коммунальник» подтвержден распиской ** ** **., показаниями свидетелей Г.П., Н.К., Г.М. по делу №... Поскольку земельный участок №... в проезде ... СНТ «Коммунальник» Л.В. не предоставлялся, и соответственно В.В. не имел право его наследовать, В.В. в члены СНТ «Коммунальник» не принимался, не имеют правового значения в настоящем споре заявление В.В. от ** ** **. об исключении его из членов СНТ «Коммунальник», расписка В.В. от ** ** **. о получении от Аксенова Н.Ф. денежных средств в размере ... рублей за земельный участок №... в проезде ... СНТ «Коммунальник». Более того, расписка В.В. от ** ** **. содержит указания об обязательствах Аксенова Н.Ф. оплатить все членские взносы за земельный участок. Исковые требования Аксеновой Н.Ф. о признании земельного участка №... в проезде ... СНТ «Коммунальник» наследственным имуществом умершего В.В. не основаны на законе (ст. 218, 1112 Гражданского кодекса РФ). Поскольку оснований для признания земельного участка №... в проезде ... СНТ «Коммунальник» наследственным имуществом умершего В.В. не имеется, то не имеется оснований для исключения Аксенова Н.М. из членов СНТ «Коммунальник» признании незаконным и отмене постановления Администрации МО ГО «Сыктывкар» , отмене государственной регистрации права собственности Аксенова Н.М. на земельный участок и садовый дом от ** ** ** года. Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд р е ш и л : В удовлетворении исковых требований Аксеновой Н.Ф. к Аксенову Н.М., Администрации МО ГО «Сыктывкар», СНТ «Коммунальник» об исключении Аксенова Н.М. из членов СНТ «Коммунальник», признании незаконным и отмене постановления Администрации МО ГО «Сыктывкар» , признании земельного участка №... в проезде ... СНТ «Коммунальник» наследственным имуществом умершего В.В., отмене государственной регистрации права собственности Аксенова Н.М. на земельный участок №... в проезде ... СНТ «Коммунальник» и садовый дом от ** ** ** года, отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления его мотивированной части. Судья - Патрушева А.Г.