РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-3997/12

18 мая 2012 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.

при секретаре Станкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашевой Н.В. к ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по РК, АМОГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

у с т а н о в и л :

Шашева Н.В. обратилась в суд к ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по РК с иском о сохранении кв.... по ул.... г. Сыктывкара в перепланированном виде, указывая, что занимает данное жилое помещение на условиях социального найма, без получения каких- либо разрешений в квартире была сделана перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МОГО «Сыктывкар», в качестве третьих лиц Панюкова Е.В., Бессонова Л.Г., Бабикова А.К., Бабиков К.Е., Бабиков И.К.

В судебном заседании истица на удовлетворении иска настаивала, пояснив, что комната 310\2, которую она занимает, расположена в блоке из четырех комнат в доме по типу малосемейного общежития. В результате произведенной перепланировки общий санузел на четыре комнаты разделен на два самостоятельных помещения того же назначения. Привлеченной судом к участию в деле Администрацией МО ГО «Сыктывкар» представитель для участия в судебном заседании направлен не был, письменных возражений относительно заявленного иска также не поступило, как и от ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по РК. Бабикова А.К., Панюкова Е.В. каких- либо возражений по-существу иска не выразили, подтвердив изложенные истицей обстоятельства. Надлежаще извещенная Бессонова Л.Г. личного участия в судебном заседании не приняла.

Заслушав явившихся лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска, учитывая следующее.

Установлено, что кв... по ул.... г. Сыктывкара расположена в многоквартирном жилом доме по типу малосемейного общежития секционного типа, входит в состав муниципального жилищного фонда и по договору найма ... от 09.08.2011г. предоставлена истице и членам ее семьи Панюковой Е.В. и н\л А.В. Квартира расположена в блоке из четырех жилых комнат, имеющих один общий санузел.

В результате проведенной 05.10.2011г. органами БТИ инвентаризации квартиры было установлено, что в квартире без оформления разрешительной документации были произведены работы по перепланировке, включающие в себя: установку перегородки в умывальнике ( помещение ... с разделением четырехкомнатной секции на две двухкомнатные; демонтаж перегородки с дверным блоком между помещениями ...; установку унитаза и перенос умывальника в совмещенном санузле; установку душевого поддона в помещении ... устройство гидроизоляции пола душевой ( помещение ...) и санузла( помещение ...).

В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом суду представлено заключение по перепланировке мастерской архитектора А.Д., согласно которого работы, выполненные при перепланировке квартиры не затрагивают несущие конструкции здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, соответствует СНиП. Поскольку доказательства, подтверждающие факт осуществления работ по перепланировке кв... по ул.... г.Сыктывкара без какой-либо угрозы жизни или здоровью граждан были предоставлены истцом суду, спора о нарушении чьих – либо интересов сделанной перепланировкой не заявлено, представленные доказательства никем не оспорены и не опровергнуты, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить кв.... по ул.... г.Сыктывкара в перепланированном виде, с учетом изменений, выявленных при проведении технической инвентаризации органами БТИ ( по состоянию на 05.10.2011г. ).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента изготовления его мотивированной части.

Судья- Ю.А.Дульцева