Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Смирновой Н.И.,

при секретаре Потаповой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

20 апреля 2012 года гражданское дело по иску Кореньковой М.А. к Меньшиковой Е.Л. о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Коренькова М.А. обратилась в суд с иском к Меньшиковой Е.Л. о снятии с регистрационного учёта по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ..., в обоснование требований указала, что она и члены её семьи являются собственниками жилого помещения и зарегистрированы в нем по месту проживания, кроме того, в указанной квартире сохраняет регистрацию ответчица, которая является бывшим собственником доли указанного жилого помещения, в добровольном порядке с регистрационного учёта не снимается.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Кореньков Ю.Н., Кореньков Александ.Ю., Кореньков Алек.Ю.

Коренькова М.А. просила рассмотреть дело без её участия, на требованиях настаивала.

Ответчица в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска и просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Кореньков Ю.Н. и Кореньков Александ.Ю. представители в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, требования истицы поддержали.

Кореньков Алек.Ю. отбывает наказание в МЛС .

Исходя из положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ** ** ** г. Коренькова М.А., Кореньков Ю.Н. и Кореньков Александ.Ю. приобрели у Ю.Ф. и Меньшиковой Е.Л. квартиру, расположенную по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... по 1/3 доли в праве каждый .

Из домовой книги на спорную квартиру следует, что на момент рассмотрения спора в кв. № ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара сохраняют регистрацию Коренькова М.А., Кореньков Ю.Н., Кореньков Александ.Ю., Кореньков Алек.Ю. и Меньшикова Е.Л.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Из анализа приведённых выше норм права следует, что в случае отчуждения собственником своего жилого помещения право пользования им не сохранятся.

На основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку истец и члены его семьи являются собственниками спорного жилого помещения, Меньшикова Е.Л. членом их семьи не является, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, из спорного жилого помещения выехала, в квартире не проживает, обязанности по оплате жилого помещения не несет, ее право пользования указанным жилым помещением подлежит прекращению.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истца как сособственника жилого помещения, т.к. истица не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться квартирой без обременения ее регистрацией ответчика. Кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за зарегистрированного в ней ответчика. В связи с тем, что ответчик утратила право пользования спорной жилой площадью, с заявлением о снятии с регистрационного учета в отделение УФМС ответчик не обращалась, она подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Кореньковой М.А. к Меньшиковой Е.Л. о снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Меньшикову Е.Л. снять с регистрационного учёта по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми путем подачи жалобы через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: