З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Смирновой Н.И.,

при секретаре Потаповой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

16 апреля 2012 года гражданское дело по иску ООО «Жилищная управляющая компания» к Зайцеву М.Ю., Зайцеву Д.М., Зайцевой Л.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «ЖУК» обратилось в суд с иском к Зайцеву М.Ю., Зайцеву Д.М., Зайцевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... за период с 01.11.2008 г. по 31.12.2011 г. в размере ... рубля ... копеек, а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

Определением судьи от 05.03.2012 г. судом к участию в деле в порядке части 3 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечена на стороне ответчика несовершеннолетний И.М., .

ООО «ЖУК» просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в письменном виде представило согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещения, направленные в их адрес, вернулись в адрес суда с отметкой о вручении.

Исходя из положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд с согласия истца считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... находится в общедолевой собственности Зайцева М.Ю., Зайцева Д.М., Зайцевой Л.В. по ... доле в праве собственности у каждого.

Согласно данным ОРУГ ОАО «...» в указанном жилом помещении сохраняют регистрацию по месту жительства Зайцев М.Ю., Зайцев Д.М., Зайцева Л.В., И.М.,

По итогам открытого конкурса по отбору управляющей организации, решения общего собрания собственников помещений от 12.03.2008 г., договора на управление от 01.05.2008 г., управление МКД, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... осуществляет ООО «Жилищная управляющая компания».

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ и аналогичной норме ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании вышеприведенных норм права следует, что если собственник и дееспособные члены его семьи свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с них в полном объеме солидарно.

Согласно расчета, представленного ООО «ЖУК» задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ул. ... за период с 01.11.2008 г. по 31.12.2011 г. составила ... рубля ... копеек.

В силу п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность только по сделкам прямо предусмотренными Гражданским Кодексом РФ. И.М., является несовершеннолетним, при этом суд не располагает сведениями о его самостоятельных доходах.

Принимая во внимание, что сумма заявленной ООО «ЖУК» ко взысканию задолженности ответчиками не оспорена, сведений о ее погашении в досудебном порядке не представлено, с применением принципа, установленного ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу ООО «ЖУК» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... за период с 01.11.2008 г. по 31.12.2011 г. в размере ... рубля ... копеек.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу ООО «ЖУК» подлежит взысканию госпошлина в размере ... руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Жилищная управляющая компания» к Зайцеву М.Ю., Зайцеву Д.М., Зайцевой Л.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Зайцева М.Ю., Зайцева Д.М., Зайцевой Л.В . в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» солидарно задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, потребленные по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... в период с 01.11.2008 г. по 31.12.2011 г., в размере ... рубля ... копеек.

Взыскать с Зайцева М.Ю. в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рубля ... копеек.

Взыскать с Зайцева Д.М. в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рубля ... копеек.

Взыскать с Зайцевой Л.В. в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рубля ... копеек.

Ответчики вправе подать в Сыктывкарский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми путем подачи жалобы через Сыктывкарский городской суд по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: