Дело № 2-3701/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Огневой С.Б.,

при секретаре Волыцкой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 26 апреля 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Соколовой Т.А. к Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

установил:

Соколова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гаражный бокс ..., площадью ... кв.м., расположенный в комплексе гаражей по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., возложении обязанности на Управление Росреестра по РК совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора продажи имущества предприятия гражданину от 16.06.2000 г. ... приобрела указанный гараж у ЗАО «...».

Определением суда от 26.04.2012 г. производство по гражданскому делу в части возложения обязанности на Управление Росреестра по РК совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., прекращено в связи с отказом истца от иска и принятием данного отказа судом.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Инспекция ФНС России по г. Сыктывкару.

Истец, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал. Пояснил, что в 1995 году строился гаражный комплекс, в 2000 году Соколовой (Старцевой) Т.А. на основании договора купли-продажи был приобретен гараж ... оплата произведена полностью. Гараж стоит на учете в БТИ. При обращении в Управление Росреестра по РК за государственной регистрацией права было отказано, поскольку право собственности ЗАО «...» на указанный гараж не было зарегистрировано.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РК поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве. Указала, что Управление не оспаривает чьих-либо прав на имущество, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика, третьего лица ИФНС России по г. Сыктывкару по нормам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, учитывая следующее.

Судом установлено, что на основании постановления главы Администрации г. Сыктывкара от 28.08.1995 г. ... индивидуальному частному предприятию «...» был предоставлен земельный участок площадью 0,12 га из земель городской застройки в районе ул. ... во временное пользование сроком на 1 месяц для проведения проектно-изыскательских работ по объекту «...».

30.10.1995 года АО «...» и ИЧП «...» заключили договор подряда на строительство гаражей в количестве ... боксов в районе ул. ... в срок до 01.05.1996 г.

Согласно договору продажи имущества предприятия гражданину от 16.06.2000 г. ... Старцева (Соколова после регистрации брака) Т.А. приобрела у ЗАО «...» железобетонный гараж ... (без ворот) по ул. ..., мкр. «...». Во исполнение договора купли-продажи Старцева Т.А. оплатила стоимость гаража в размере ... руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 16.06.2000 г. ...

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ЗАО «...» ликвидировано по решению суда, государственная регистрация прекращения деятельности – 16.04.2004 г.

В соответствии со справкой ИЧП «...» от 16.06.2000 г. гаражный бокс ... по ул. ... принадлежит Старцевой Т.А. на правах личной собственности

По данным Администрации МО ГО «Сыктывкар» в адресном реестре города Сыктывкара комплекс индивидуальных гаражей, расположенный в ..., зарегистрирован по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... (прежний адрес: ул. ...).

Согласно кадастровому паспорту помещения от 22.03.2012 г. гаражный бокс ... расположен по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., имеет общую площадь ... кв.м.

По сведениям Управления Росреестра по РК права иных лиц на указанный гараж не зарегистрированы.

Показаниями свидетелей В.В., А.А. подтверждено, что Соколова Т.А. после приобретения в 2000 году гаража, расположенного по адресу: г... владеет и пользуется им, несет расходы по его содержанию, ставит автомобиль.

Согласно ст. 218 ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу положений ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с положениями абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 2 июля 1997 года № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая, что Соколова Т.А. приобрела гараж ... расположенный по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... на основании договора продажи имущества от 16.06.2000 г., оплатила его стоимость, у нее в силу ст. 218 ГК РФ возникло право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Соколовой Т.А. на гараж, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца.

Председательствующий С.Б. Огнева