Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 мая 2012 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г., при секретаре Сметаниной Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмунк Э.Э. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности, у с т а н о в и л : Шмунк Э.Э. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на ... долей земельного участка по адресу: ... К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Балыгина М.Э. В судебном заседании Шмунк Э.Э. на иске настаивала. Представители Администрации МО ГО «Сыктывкар» и Балыгиной М.Э. с иском не согласились. Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему. Установлено, что жилой дом по адресу: ... находится в общей долевой собственности Шмунк Э.Э. (... долей) и Балыгиной М.Э. ... долей). Шмунк Э.Э. приобрела право собственности на ... долей жилого дома в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 16.11.1999г.(... долей), договором дарения от 21.07.2004г. (... долей). Право собственности Шмунк Э.Э. на ... долей жилого дома зарегистрировано в ЕГРП. Балыгина М.Э. приобрела право собственности на ... долей жилого дома в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 16.11.1999г. Право собственности Балыгиной М.Э. на ... долей жилого дома зарегистрировано в ЕГРП. Как следует из обстоятельств дела, для обслуживания жилого дома сформирован земельный участок, площадью ... кв.м., который поставлен на кадастровый учет - 31.08.2001г. и имеет номер ... В последующем постановлением Главы Администрации МО ГО «Сыктывкар» ... от 11.11.2005г. Шмунк Э.Э. предоставлены ... долей (... кв.м.) земельного участка из площади ... кв.м. в аренду, сроком на ... лет, для облуживания ... долей жилого дома. Договор аренды не заключен. В ЕГРП за Шмунк Э.Э. сохраняется запись о праве пожизненно наследуемого владения на ... долей земельного участка по адресу: ... Балыгина М.Э. на момент рассмотрения спора права на земельный участок для облуживания, принадлежащих ей ... долей жилого дома, не оформила. Пункт 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет организационно-правовой порядок обращения граждан в орган местного самоуправления по поводу приобретения прав на находящиеся в муниципальной собственности земельные участки, на которых расположены строения и сооружения. Сама возможность приобретения этими лицами прав на данные земельные участки закреплена в пунктах 3 и 4 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Так, в соответствии с пунктом 3 в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено законом. Критерий отнесения тех или иных земельных участков к делимым или неделимым, в том числе с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в общей долевой собственности, закреплен в абзаце втором пункта 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающем, что делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории. Из этих положений, взятых в нормативном единстве с положениями пункта 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, относящего к объектам земельных отношений в том числе, земельные участки и части земельных участков, а также во взаимосвязи с требованиями статей 128 "Виды объектов гражданских прав" и 133 "Неделимые вещи" ГК Российской Федерации, следует, что неделимый земельный участок является одновременно и неделимым объектом как гражданских прав, так и земельных отношений, что, в частности, означает невозможность установления права собственности только лишь на его часть, - такой земельный участок выступает объектом прав в целом. Вместе с тем Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает основания приобретения права общей собственности, одно из которых - поступление в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (пункт 4 статьи 244). Следовательно, на неделимый земельный участок как объект права двух или более лиц в силу его особых природных свойств допускается существование только общей собственности. Поскольку вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 23.12.2004г. по делу ... произведен раздел жилого дома по адресу: ... в натуре с присуждением сторонам площадей согласно долей: Шмунк Э.Э. (... долей) и Балыгиной М.Э. (... долей), то Шмунк Э.Э. вправе претендовать на оформление соответствующей части земельного участка (...) в собственность в отсутствие согласия Балыгиной М.Э. Шмунк Э.Э. приобрела право на бесплатное получение в собственность земельного участка по ст. 25.2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в порядке приватизации, поскольку земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 30.10.2001г. В связи с чем, не имеются законных препятствий в удовлетворении иска Шмунк Э.Э. о признании за ней права собственности на ... долей земельного участка по адресу: ... Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Шмунк Э.Э. право собственности на ... долей земельного участка по адресу: ... На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления его мотивированной части. Судья - Патрушева А.Г.