Дело № 2-75/12 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 01 июня 2012 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г., при секретаре Сметаниной Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам: Валейского В.И. к Дорофеевой В.Б. об истребовании имущества, Дорофеевой В.Б. к Валейскому В.И. о взыскании денежных средств, у с т а н о в и л : Валейский В.И. обратился в суд с иском к Дорофеевой В.Б. о применении последствий недействительности сделки от 25.03.2010г. и признании недействительным договора купли-продажи незавершенного строительством индивидуального жилого дома по адресу: ..., заключенного между Холиным О.Б. и Дорофеевой В.Б., обязании Дорофееву В.Б. передать незавершенный строительством индивидуальный жилой дом по адресу: ... Валейскому В.И., признании недействительной государственной регистрации перехода прав собственности к Дорофеевой В.Б. на незавершенный строительством индивидуальный жилой дом по адресу: ... В последующем Валейский В.И. изменил исковые требования требованиями об истребовании от Дорофеевой В.Б. и передаче Валейскому В.И. незавершенного строительством индивидуального жилого дома по адресу: ... К участию в деле в качестве соответчика привлечен Холин О.Б., в качестве третьих лиц - ОАО «Сбербанк России» в лице Коми отделения №8617, Владимиров И.Н., Валейский О.В. Дорофеева В.Б. обратилась в суд со встречным иском о взыскании с Валейского В.И. денежных средств в размере ... рублей в счет неотделимых улучшений незавершенного строительством индивидуального жилого дома по адресу: ... В последующем с учетом заключения эксперта, Дорофеевой В.Б. сумма неотделимых улучшении уточнена до размера ... рублей, стоимость экспертизы составила ... рублей. В судебном заседании установлено, что стороны пришли к мировому соглашению, условия которого изложены в протоколе судебного заседания. Возражений против утверждения судом условий мирового соглашения суду не представлено. Последствия, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают интересы каких-либо лиц, мировое соглашение может быть принято и утверждено судом. Руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Валейским В.И., Дорофеевой В.Б., Холиным О.Б., по условиям которого: 1. Дорофеева В.Б. обязуется в срок до 01 января 2013 года продать незавершенный строительством индивидуальный жилой дом по адресу: ... за сумму не менее ... рублей с передачей вырученных денежных средств Валейскому В.И. за вычетом ... рублей в счет произведенных ею неотделимых улучшений объекта. 2. Дорофеева В.Б. обязуется погасить в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Коми отделения №8617 единовременный платежом всю сумму задолженности по кредитному договору ... от 10.06.2010г. до момента заключения сделки по продаже незавершенного строительством индивидуального жилого дома по адресу: ... 3. В случае, если пункт 1 мирового соглашения не может быть исполнен по причине отсутствия покупателя, Дорофеева В.Б. обязуется в срок до 01 февраля 2013 года выплатить Валейскому В.И. денежные средства в размере ... рублей. 4. В случае если Дорофеева В.Б. не выплатит в срок до 01 февраля 2013 года Валейскому В.И. денежные средства в размере ... рублей, то Дорофеева В.Б. обязуется в срок до 01 марта 2013 года добровольно выселиться с членами своей семьи из незавершенного строительством индивидуального жилого дома по адресу: ... Валейский В.И. обязуется выплатить Дорофеевой В.Б. ... рублей в счет произведенных ею неотделимых улучшений объекта, за Валейским В.И. в ЕГРП подлежит регистрация права собственности в полной доле на незавершенный строительством индивидуальный жилой дом по адресу: ... и земельный участок, предоставленный для его строительства, в порядке применения последствий недействительности сделки. 5. Судебные расходы сторонами не возмещаются. Производство по делу прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение пятнадцати дней. Судья - Патрушева А.Г.