Дело № 2-4622/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Огневой С.Б., при секретаре Волыцкой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 04 июня 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Томских Т.И. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж, установил: Томских Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж ..., расположенный по адресу: г. Сыктывкар, район «...» по праву приобретательной давности. В обосновании требований указала, что на основании договора застройки от 01.07.1981 г. и акта выполненных работ гараж принадлежал на праве собственности ее отцу Полякову Н.И., который умер Завещание оформлено не было. Истец пользуется и владеет указанным имуществом как своим собственным. Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечены: Управление Росрееста по Республике Коми, Поляков Н.И., Киселева В.И. В судебном заседании истец уточнила требования, просила признать право собственности на гараж как на наследственное имущество после смерти отца И.Н. Пояснила, что после смерти отца она к нотариусу не обратилась, однако фактически вступила во владение гаражом, несла все расходы, своими силами производила ремонт кровли гаража. Ее мать М.Я. умерла в 2000 году, брат Поляков Н.И. нотариально заверенным заявлением отказался от наследства, сестра Киселева В.И. проживает в Московской области, во владение гаражом не вступала, на гараж не претендует. Иных наследников не имеется. Дело рассмотрено в отсутствии представителей Администрации МО ГО «Сыктывкар» и третьих лиц по нормам ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее. Судом установлено, что 01.07.1981 г. между Сыктывкарским участком ремонта и строительства жилищного управления «...» и И.Н. заключен договор на строительство индивидуального гаража от 01.07.1981 г. на основании которого осуществлено строительство индивидуального гаража ... в районе «...», стоимостью ... руб. 01.02.1982 г. индивидуальный гараж ... в районе «...» был закончен строительством и принят в эксплуатацию заказчиком И.Н, что подтверждается актом приемки выполненных работ от 01.02.1982 г. Указанный договор зарегистрирован в БТИ на праве личной собственности за И.Н., о чем сделана реестровая запись от 23.09.1982г. за ... 17.11.1982 г. на основании заявления-обязательства И.Н. Энергосбытом было произведено подключение электричества к гаражу ... в микрорайоне «...» 24.12.1997 г. И.Н. умер Наследниками к имуществу Полякова Н.И. являются его дети: Томских Т.И. (истец), Поляков Н.И. (сын), Киселева В.И. (дочь). Супруга М.Я. умерла 16.03.2000 г. Согласно сведений Нотариальной палаты Республики Коми от 28.05.2012 г. нотариуса Сыктывкарского нотариального округа Н.А. наследственное дело после умершего И.Н. не заводилось. Поляков Н.И. заявлением от 09.02.2012 г., адресованным нотариусу Сыктывкарского нотариального округа Н.А., зарегистрированному в реестре за ... отказался от принятия наследства после смерти отца И.Н. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Судом установлено, что дочь наследодателя Томских Т.И. вступила во владение наследственным имуществом - гаражом ..., расположенным по адресу: ..., оплачивает расходы по электроэнергии, что подтверждается квитанциями поменяла счетчики учета электроэнергии, что подтверждается актом замены Филила ОАО «...» от 29.07.2011 г. Данный факт подтверждается также показаниями свидетелей Н.И., В.А., которые пояснили, что являются соседями по гаражу. Подтвердили, что истец пользуется гаражом ... в комплексе гаражей, ставит с супругом автомашину, ремонтировала кровлю гаража, сдавала деньги на уборку снега зимой, на ремонт электросети. Указали, что ранее был кооператив, который впоследствии распался. Сведений об иных собственниках данного гаража не имеется, что подтверждается справками филиала ФГУП «...» по Республике Коми и Управлением Росреестра по Республике Коми. Согласно ст. 218 ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Учитывая, что Томских Т.И. фактически приняла наследство после смерти отца И.Н., умершего сын наследодателя Поляков Н.И. отказался от принятия наследства, дочь Киселёва В.И. наследство не принимала, возражений по существу иска не высказала, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Томских Т.И. о признании права собственности на наследственное имущество - гараж ... расположенный по адресу: ... Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности Томских Т.И. на наследственное имущество - гараж, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца. Председательствующий С.Б. Огнева