Дело № 2-4325/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Огневой С.Б.,

при секретаре Волыцкой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 29 мая 2012 года гражданское дело по иску Лоскутова В.И., Лоскутова И.В. к Лоскутовой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Лоскутов В.И., Лоскутов И.В. обратились в суд с иском к Лоскутовой А.В. о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета из кв. ... по ул. ... г. Сыктывкара. В обоснование требований указали, что ответчик с 2003 года в указанной квартире не проживает, после учебы в ... университете вышла замуж и уехала в ... на постоянное место жительства, оплату ЖКУ не производит, в связи с чем, истцы вынуждены нести расходы по ЖКУ с учетом ответчика. Кроме того, регистрация ответчика препятствует в реализации правомочий собственников.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечено УФМС по Республике Коми.

В судебном заседании истец Лоскутов В.И. на иске настаивал. Пояснил, что сам он с 2000 года проживает с супругой по иному адресу, в квартире ... по ул. ... г. Сыктывкара, предоставленной ей по месту работы. Их дочь Лоскутова А.В. также в 2000 году переехала с ним и матерью по указанному адресу, в спорной квартире она фактически не проживает с 2000 года. Затем в 2003 году его дочь поступила в ... университет, окончила его в 2009 году, вышла замуж и уехала за пределы РФ, где проживает до настоящего времени со своим супругом и дочерью , .

Истец Лоскутов И.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала. Указала, что проживает в г. ..., самостоятельно сняться с регистрационного учета не имеет возможности.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьего лица УФМС по Республике Коми, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее.

Судом установлено, что кв. ... по ул. ... г. Сыктывкара принадлежит Лоскутову И.В., Лоскутову В.И. на основании договора на передачу жилого помещения в долевую собственность от 24.04.2009 г. .... Истцам 15.05.2009 г. выданы свидетельства о государственной регистрации права

Согласно поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы: Лоскутов В.И., Лоскутов И.В., Лоскутова А.В.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Лоскутова А.В. с 2000 года в кв. ... по ул. ... г. Сыктывкара не проживает, членом семьи собственников не является, поскольку проживает в г. ... со своей семьей, против снятия ее с учета с указанной квартиры не возражает.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Жилищное законодательство РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами.

Факт наличия регистрации ответчика в спорной квартире не порождает каких-либо прав, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Учитывая изложенное, а также согласие ответчика с иском, требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Лоскутову А.В. утратившей право пользования и снять с регистрационного учета из кв. ... по ул. ... г. Сыктывкара.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.Б. Огнева