Дело № 2-3126/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Огневой С.Б.,

при секретаре Волыцкой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 15 июня 2012 года гражданское дело по иску ООО «Жилищная управляющая компания» к Леонтьевой О.В., Леонтьеву В.А., Юрченко Т.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖУК» обратилось в суд с иском к Леонтьевой О.В., Леонтьеву В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара за период с ** ** ** г. по ** ** ** г. в размере ... руб. ... коп., возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Юрченко Т.В.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала. Отказалась от иска к Юрченко Т.В., производство по делу к указанному ответчику прекращено.

Ответчик Юрченко Т.В. указала, что фактически проживает по иному адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., д. ..., кв. ..., по которому несет расходы по ЖКУ, долю в кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара приобретала для сына Леонтьева В.А. для проживания его семьи, которому впоследствии и подарила эту долю.

Ответчики Леонтьева О.В., Леонтьев В.А. в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях исковые требования признали, просили исключить из соответчиков Юрченко Т.В. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Юрченко Т.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, учитывая следующее.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 2 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании пп. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Установлено, что на день рассмотрения дела Леонтьева О.В. и Леонтьев В.А. являются собственниками по 1/2 доли кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара.

Согласно поквартирной карточки в указанном жилом помещении сохраняют регистрацию по месту жительства: Леонтьева О.В., Е.В., Леонтьев В.А.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ** ** ** г., управление МКД, расположенным по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... осуществляет ООО «Жилищная управляющая компания».

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, у собственников кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ** ** ** г. по ** ** ** г. в размере ... руб. ... коп.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности, ее размер ответчиками не представлено.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «ЖУК» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины с каждого по ... руб.

Руководствуясь ст. 198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Леонтьевой О.В., Леонтьева В.А. в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам по кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара за период с ** ** ** г. по ** ** ** г. в сумме ... руб. ... коп..

Взыскать с Леонтьевой О.В. в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

Взыскать с Леонтьева В.А. в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

Ответчики вправе подать в Сыктывкарский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми путем подачи жалобы через Сыктывкарский городской суд по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Б. Огнева