Дело № 2-5198/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Огневой С.Б.,

при секретаре Волыцкой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 03 июля 2012 года гражданское дело по иску ООО «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания–Чов» к Акуловой Ж.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СЖКК-Чов» обратилось в суд с иском к Акуловой Ж.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по ком. ... кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара за период с ** ** ** г. по ** ** ** г. в размере ... руб. ... коп.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил взыскать задолженность согласно представленному расчету за период с ** ** ** г. по ** ** ** г. в размере ... руб. ... коп. Пояснил, что в порядке исполнения решения суда истец может рассрочить взысканную сумму задолженности по ее заявлению.

Ответчик наличие задолженности по оплате ЖКУ объясняла тяжелым имущественным положением, указала, что не отказывается платить ЖКУ, не имеет возможности единовременно оплатить задолженность.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, учитывая следующее.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Акулова Ж.Н. является собственником 1/6 доли кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара на основании договора приватизации . Право зарегистрировано в БТИ ** ** ** г.

На основании соглашения об определении порядка пользования жилым помещением и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заключенное между Акуловой Ж.Н., Л.В., В.Н., В.Н., Р.Н., А.Н. собственники жилого помещения договорились установить между собой порядок пользования жилым помещением и внесения платы, размер которого рассчитывается исходя из площади жилого помещения, начисление платежей производится по отдельным финансовым лицевым счетам с выставлением отдельных платежных требований (счетов-квитанций).

Акуловой Ж.Н. начисление производятся, исходя из площади 14,10 кв.м на состав семьи 2 человека, включая дочь Т.Г .

Согласно поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрированы: Акулова Ж.Н., Т.Г .

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 2 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании пп. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Управление многоквартирным жилым домом ... по ул. ... г. Сыктывкара осуществляет ООО «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания–Чов» на основании протокола конкурса по отбору управляющей организации от ** ** ** г.

Судом установлено, что собственник жилого помещения Акулова Ж.Н. в нарушение требований указанных выше норм права, оплату жилищно-коммунальных услуг не производила.

Как установлено судом и подтверждается сведениями по лицевому счету, у ответчика имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ** ** ** г. по ** ** ** г. в размере ... руб. ... коп.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности, ее размер ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о тяжелом имущественном положении не освобождают собственника от несения расходов по ЖКУ, могут являться основанием для предоставления рассрочки исполнения решения суда.

В силу положений ст. 103 ГПКРФ с ответчика в пользу бюджета МО ГО «Сыктывкар» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Акуловой Ж.Н. в пользу ООО «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания–Чов» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по комнате ... кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара за период с ** ** ** г. по ** ** ** г. в сумме ... рублей ... коп.

Взыскать с Акуловой Ж.Н. в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере ... рублей ... коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.Б. Огнева