О выселении из частного дома



г. Сыктывкар Дело № 2- 4057\12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2012 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

судьи Ланшакова С.В.,

при секретаре Фанаиловой Е.А.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова С.Л. к Осипову В.А. о выселении,

установил:

Попов С.Л. обратился в суд с иском к Осипову В.А. о выселении, указав, что является собственником 5\6 доли в жилом доме, расположенном по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... доли в жилом доме, ответчик членом семьи не является, согласия на регистрацию ответчика в спорном доме не давал, чем нарушаются его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивал, пояснив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, против вынесения по делу заочного решения не возражал. Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось надлежаще.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, причины неявки суду не сообщил. Суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего требования истца удовлетворить, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно договору дарения от ** ** ** г. Попов С. Л. является собственником 5\6 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Сыктывкар ул. .... ..., что также подтверждается выпиской из ЕГРП от ** ** ** г., свидетельством о государственной регистрации права от ** ** ** г.

Попов С.Л. является собственником 5\6 доли указанного жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несет бремя его содержания.

Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу ** ** ** г., что подтверждается копией домовой книги.

Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7. Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, после перехода права собственности на спорный объект к Попову С.Л. право пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи прекращается, в связи с чем, ответчик подлежит выселению по требованию нового собственника.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить Попова С.Л. из жилого дома, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ....

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение одного месяца, ответчиком в Сыктывкарский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья С.В. Ланшаков

-32300: transport error - HTTP status code was not 200