Именем Российской Федерации судьи Ланшакова С.В. при секретаре Фанаиловой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Представителя Каракчиева Н.М. Ширяева Д.А. к АМО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: В судебном заседании заявитель участия не принял, извещался надлежаще, представитель заявителя на удовлетворении требований настаивал, представитель АМО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще. Судом установлено, что спорный гараж был построен в 1991 г., стоимость пая в размере ... рублей истцом оплачена в полном объеме в 1993 г., что подтверждается справкой ГСК «Дырнос» от ** ** ** г. На спорное строение имеется паспорт на владение кооперативным гаражом, согласно которого Каракчиеву Н.М. был предоставлен гараж № ... в гаражном боксе № ... на праве кооперативной собственности. ** ** ** г. изготовлен кадастровый паспорт помещения, согласно которому общая площадь гаража составляет 22, 7 кв.м. В судебном заседании представитель заявителя пояснил, что в 1991 г. истец вступил в ГСК, гараж введен в эксплуатацию в 1991 г., пай был выплачен в 1993 г. С указанного времени открыто, непрерывно владеет и пользуется недвижимым имуществом, несет бремя его содержания. Указанные доводы были подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля В.Ю., который пояснил, что Каракчиев Н.М. пользуется спорным гаражом, производил ремонтные работы, оплата гаража им произведена полностью, членские взносы выплачены. Аналогичные пояснения дал свидетель В.М., указал, что Каракчиев Н.М. пользуется гаражом постоянно, производил ремонт гаража, ставит туда свой автомобиль. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п.п. 19, 20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Каракчиевым Н.М. право собственности на гаражный бокс № ..., расположенный в ГСК «Дырнос» по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... общей площадью 22, 7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение одного месяца. Судья С.В. Ланшаков