Дело №2-5697/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2012 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обшанской С.Е. к ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Республике Коми, Администрации МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Обшанская С.Е. обратилась в суд с иском к ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Республике Коми, Администрации МО ГО «Сыктывкар» о сохранении квартиры по адресу: г.Сыктывкар, ул. ..., ... в перепланированном состоянии.

В судебном заседании Обшанская С.Е. на иске настаивала.

Иные лица в судебном заседании участия не приняли.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: г.Сыктывкар, ул. ..., ... принадлежит праве собственности Н.П.

** ** **. Н.П. умерла.

Обшанская С.Е. является наследником Н.П.

** ** **. ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Республике Коми произведена текущая инвентаризация квартиры, в ходе которой были выявлены отклонения от утвержденного проекта квартиры, требующие внесения в техпаспорт жилого помещения, т. е. перепланировка.

Согласно заключения ОАО ПИ «...» произведенная в жилом помещении перепланировка (замена ванны на душ-кабину, переустановка раковины) не влияет на прочность и устойчивость строительных конструкций и не противоречит требованиям СНиП, не изменяет систему инженерно- технического обеспечения, стояки трубопроводов остаются без изменения, не изменяет электропроводку квартиры.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч.2 ст.26 Жилищного кодекса РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание, что произведенные в жилом помещении действия по перепланировке жилого помещения соответствуют установленным требованиям, и соответственно не влекут нарушений прав и законных интересов либо угрозы жизни или здоровью граждан, суд полагает заявленный Обшанской С.Е. иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить квартиру по адресу: г.Сыктывкар, ул. ..., ... в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления его мотивированной части.

Судья - Патрушева А.Г.