Дело № 2- 4072\12 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ланшакова С.В. при секретаре Фанаиловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 18 июля 2012 года гражданское дело по заявлению прокурора г. Сыктывкара в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Трио» о возложении обязанности по организации проведения государственной строительной экспертизы объекта капитального строительства; установил: Прокурор г. Сыктывкара обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Трио» о возложении обязанности по организации проведения государственной строительной экспертизы объекта капитального строительства «Двухквартирный жилой дом по ул. ..., д....» и получению заключения государственной строительной экспертизы в срок до 01.12.2012 г. Указав в обоснование, что проверкой установлено, что жилой дом имеет 4 этажа, а в случае строительства 4-этажного жилого дома необходимо проведение государственной строительной экспертизы, а также предусмотренгосударственный строительный надзор В судебном заседании представитель прокуратуры г. Сыктывкара на удовлетворении требований натаивала, против вынесения по делу заочного решения не возражала. Ответчик своего представителя для участия в судебном заседании не направил, извещался надлежаще по известным суду адресам, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства. Заслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Судом установлено, что Прокуратурой города Сыктывкара проведена проверка соблюдения требований градостроительного законодательства при строительстве двухквартирного жилого дома по ул. ..., ... г. Сыктывкара. В результате проверки установлено, что строительство указанного объекта осуществлялось согласно выданному администрацией МО ГО «Сыктывкар» разрешению на строительство от ** ** **, выданному ООО «Трио». Проектная документация на объект «Застройка квартала в границах улиц: ...-...-...-... в г.Сыктывкаре» (продолжение строительства первой очереди индивидуальной и малоэтажной застройки в границах улиц ...-...-...-...) разработана творческой мастерской «...». В соответствии со справкой ООО «Трио» о ** ** ** построенный объект «Жилой дом по ул.... г.Сыктывкара» соответствует проектной документации, застройщиком ООО «...» подтверждается соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов и СНиП. Строительство объекта завершено в феврале 2007 года, о чем свидетельствует акт приемки законченного строительством объекта «Двухквартирный жилой дом №... (строительный) по ул....» от ** ** **. В соответствии с проектной документацией объект представляет собой 3 - этажный двухквартирный жилой дом, такие же сведения содержатся и в заявлении генерального директора ООО «Трио» на ввод объекта в эксплуатацию. В результате рассмотрения заявления ООО «Трио» ** ** ** администрацией МО ГО «Сыктывкар» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Согласно ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 настоящей статьи. Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. Анализ норм частей 2, 3 и 3.1. ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации свидетельствует о необходимости проведения государственной строительной экспертизы в случае строительства четырехэтажного жилого дома. В силу ч.1 ст.54 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственный строительный надзор осуществляется при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса либо является типовой проектной документацией или ее модификацией. Таким образом, в случае строительства 4-этажного жилого дома необходимо проведение государственной строительной экспертизы, а также предусмотрено государственный строительный надзор. Согласно Положению об Инспекции государственного строительного надзора Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, утвержденному Приказом Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми от 09.06.2006 N 102-ОД, Инспекция, в состав которой входят территориальные подразделения, осуществляющие функции государственного строительного надзора на территориях муниципальных образований, является специальным органом, уполномоченным осуществлять государственный строительный надзор на территории Республики Коми за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства, за исключением объектов, поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору и Министерству обороны Российской Федерации, если при их строительстве, реконструкции, капитальном ремонте предусмотрено осуществление государственного строительного надзора. Предметом государственного строительного надзора является проверка соответствия выполняемых работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. Государственный строительный надзор осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными на осуществление государственного строительного надзора за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом иных, кроме указанных в части 3 настоящей статьи, объектов капитального строительства, если при их строительстве, реконструкции, капитальном ремонте предусмотрено осуществление государственного строительного надзора. В статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрены случаи, когда государственная экспертиза в отношении проектной документации объектов капитального строительства не проводится. Проверкой, проведенной прокуратурой города совместно с представителем Инспекции Госстрой надзора по г.Сыктывкару Инспекции Госстройнадзора Республики Коми показал, что по рассматриваемый объект капитального строительства - двухквартирный жилой дом по ул. ..., ..., имеет 4 этажа. Кроме того, в соответствии с информацией Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» по Республике Коми в силу учетно-технической документации инвентарного дела рассматриваемый жилой дом имеет 4 этажа, в том числе первый, второй, третий, мансардный. В соответствии с нормами СНиП 2.08.01-89 «Жилые дома» при определении этажности надземной части здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный и цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. С учетом указанных норм судом установлено и следует из представленных материалов проверки, что объект капитального строительства «двухквартирный жилой дом по ул. Микушева» является объектом, проектная документация в отношении которого подлежит государственной экспертизе. Следовательно, он является объектом, в отношении которого проводится государственный строительный надзор. В нарушение ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственная строительная экспертиза проектной документации рассматриваемого объекта не проводилась. Исходя из изложенного, руководствуясь приведенными нормами закона, суд считает, что требования прокурора г. Сыктывкара подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-199, 234 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать ООО «Трио» организовать проведение государственной строительной экспертизы объекта капитального строительства «Двухквартирный жилой дом по ул. ..., д....» и получить заключение государственной строительной экспертизы в срок до 01.12.2012 года. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в апелляционном порядке в течение одного месяца. Ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в Сыктывкарский городской суд Республики Коми может быть подано заявление об отмене заочного решения. Судья Ланшаков С.В.