г. Сыктывкар Дело № 2- 6017\12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 июля 2012 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Ланшакова С.В., при секретаре Фанаиловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабановой Е.И. к Карпову О.Ю. о снятии с регистрационного учета, установил: Шабанова Е.И. обратилась в суд с иском к Карпову О.Ю. о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ..., указав, что является собственником указанной квартиры, ответчик членом семьи не является, согласия на регистрацию ответчика в спорном доме не давала, чем нарушаются ее права как собственника жилого помещения. В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивал, пояснив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, против вынесения по делу заочного решения не возражала. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, причины неявки суду не сообщил. Суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ** ** ** года Шабанова Е.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., .... ** ** ** года ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права за № ..., о чем внесена запись в ЕГРП № .... Шабанова Е.И. является собственником указанного жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несет бремя его содержания. Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 7. Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, после перехода права собственности на спорный объект к Шабановой Е.И. право пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи прекращается, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по требованию нового собственника. Учитывая изложенное, суд считает, что требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 198, 233-237 ГПК РФ, РЕШИЛ: Снять Карпова О.Ю. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., .... Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение одного месяца, ответчиком в Сыктывкарский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья С.В. Ланшаков