Дело № 2-5285/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2012 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Размысловой А.Е. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности, внесении изменений в реестр,

у с т а н о в и л :

Размыслова А.Е. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 28,5 кв.м. по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ..., внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении общей площади (28,5 кв.м.) объекта.

В судебном заседании Размыслова А.Е. на иске настаивала.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми с иском не согласилась.

Иные лица в судебном заседании участия не приняли.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от ** ** **. признано право собственности Размысловой А.Е. на 1/2 долю дома ... по ул. ... г. Сыктывкара.

Размысловой А.И., наследником после смерти которой, является Размыслова А.Е., принадлежала 1/2 доли жилого дома по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... на основании договора купли-продажи от ** ** **., заключенного с А.А.

** ** **. А.И., являющийся супругом Д.И., приобрел по договору купли-продажи у И.В. 1/2 доли жилого дома по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ....

Площадь жилого дома согласно договорам купли-продажи составляла 75,5 кв.м.

Указанный дом в последствии был снесен, вместо него были возведены 2 самостоятельных индивидуальных жилых дома, один из которых, по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ..., площадью 28,5 кв.м. занимает Размыслова А.Е., другой – по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ..., площадью 22,8 кв.м. занимает Д.И.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи Куратовского судебного участка г. Сыктывкара от ** ** **. признано право Д.И. на вновь возведенное строение: индивидуальный жилой дом (Литер А1) на земельном участке по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... (в настоящее время – ул...., ...).

Земельный участок, предоставленный ранее для обслуживания индивидуального жилого дома по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... фактически разделен на 2 участка: один для обслуживания жилого дома по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ..., занимаемого Размысловой А.Е, другой - дня обслуживания жилого дома по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ..., занимаемого Д.И.

Жилые дома являются самостоятельным объектами недвижимости.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от ** ** **. индивидуальный жилой дом №... по ул. ... г. Сыктывкара, занимаемый Размысловой А.Е., сохранен в реконструированном виде (согласно данных инвентаризации органов БТИ от ** ** **.).

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку Размыслова А.Е. и Д.и. пришли к соглашению о разделе жилого дома и земельного участка по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... в натуре, что подтверждено вступившими в законную силу решениями суда, и каких-либо притязаний в отношении дома, занимаемого Размысловой А.Е. иными лицами не заявлено, суд считает возможным признать право собственности Размысловой А.Е. на индивидуальный жилой дом, общей площадью 28,5 кв.м. по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ..., и в соответствии с п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ внести изменения в ЕГРП в отношении общей площади (28,5 кв.м.) индивидуального жилого дома по адресу: г. Сыктывкар, ул...., ... на основании решения суда.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Размысловой А.Е. на индивидуальный жилой дом, общей площадью 28,5 кв.м. по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ....

Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении общей площади (28,5 кв.м.) индивидуального жилого дома по адресу: г. Сыктывкар, ул...., ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Патрушева А.Г.