Дело № 2-608/12

Решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда

в составе председательствующего судьи Ланшакова С.В

при секретаре Фанаиловой Е.А

Рассмотрев в открытом судебном заседании 6 июля 2012 года дело по иску Добриковой О.В. к Товариществу собственников жилья « Катаева 51» об обязании предоставить расчет корректировки по жилищно- коммунальной услуге отопление, признать ненадлежащими и не соответствующими требованиям закона к платежному документу – счет- квитанцию на оплату коммунальных услуг, обязании привести формы платежных документов в соответствии с законодательством, обязать представить ответы на заявления, признать незаконным пункт протокола об отнесении платы за отопление в счет оплаты за установку общедомового прибора учета тепла, произвести перерасчет начисленной платы за услугу « содержание и ремонт общего имущества дома» и взыскании морального вреда и суд,

Установил

Добрикова О.В обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья « Катаева 51» / Далее ТСЖ « Катаева 51» / об обязании предоставить ей, как потребителю расчет платы и корректировки по жилищно- коммунальной услуге « отопление» за период 2010 -2011 годы, признать ненадлежащими и не соответствующими требованиями пункта 38 Постановления Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года предъявляемым к платежному документу счет- квитанции на оплату коммунальных услуг выставленные ТСЖ « Катаева 51» в адрес Добриковой О.В за период с января 2010 года по декабрь 2011 года и просила обязать ТСЖ « Катаева 51» привести формы платежных документов по оплате коммунальных услуг в период с января 2010 года по декабрь 2011 года по кв ... д ... по ул ... города Сыктывкара в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307,Э указав действительный тариф на тепловую энергию в руб /Г кал ; в счет квитанции за сентябрь 2011 года указать действительный тариф на услуги « горячее водоснабжение» « холодное водоснабжение», « водоотведение», предоставить письменные ответы на заявления от ** ** ** года в ТСЖ « Катаева 51», признать незаконным п 6 протокола собрания ТСЖ « Катаева 51» от ** ** ** года об отнесении платы за отопление в счет оплаты за установку общедомового прибора учета тепла, произвести перерасчет начисленной платы за услугу «содержание и ремонт общего имущества дома» с учетом невыполнения работ по отсыпке песчано- гравийной смеси на размер доли ... копеек и по услуге по замене общедомовой антенны в размере ... рублей в счет будущих платежей за коммунальные услуги и также взыскать моральный вред в размере ... рублей.

В судебном заседании истец и ее представитель на требованиях настаивали. Ответчик с иском был не согласен. Третье лицо «Антенна- Сервис» участия в судебном заседании не приняли..

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, выслушав свидетелей М.Е, Е.Н, С.В, суд пришел к выводу, что в иске Добриковой О.,В следует отказать по следующим обстоятельствам.

В судебном заседании истица ссылалась, что на ее заявления не даются ответы, а если и даются то не по существу, корректировки не делаются, квитанции по оплате жилищно- коммунальных услуг выставляются неправильно в нарушение действующего законодательства незаконно принимаются решения общим собранием, начисляются услуги, которые не были выполнены и в связи с данными обстоятельствами были нарушены ее неимущественные права и моральный вред оценивается ей в ... рублей. Однако суд не может согласиться с ее доводами по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что Добрикова О.В является собственником кв ... д ... по ул ... на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ** ** ** года. Управление данным многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников жилья « Катаева 51»/ далее ТСЖ « Катаева 51» /.

В соответствии со ст 153 Жилищного кодекса Российской Федерации п5 ст 1 предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определен расчет размера платы за коммунальные услуги. Применение корректировки предусмотрено Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации за № 307 от 2006 года.

В судебном заседании истица не оспаривала, что ей был предоставлен размер корректировки по отоплению за 2011 год, но за 2010 год она никаких расчетов по корректировке не получала. Представитель ответчика пояснил, что решением общего собрания собственников дома, проведенного в период с 21 февраля 2011 года по 2 марта 2011 года в форме заочного голосования, п 6 было принято решение об использовании на оплату расходов за установку теплосчетчиков сумму переплаты за отопление за 2010 год в размере ... рублей.

В соответствии с п 5 ст 46 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Решение общего собрания в период с 21 февраля по 2 марта 2011 года вынесено в соответствии с компетенцией общего собрания, данное решение никем не оспорено и оно обязательно для исполнения всеми собственниками многоквартирного жилого дома.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года за № 307 п 38 предусмотрено, что в платежном документе указываются

а/почтовый адрес помещения, сведения о собственнике /собственниках /помещения / с указанием наименования юридического лица или фамилий, имен и отчеств /граждан/, а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов –сведения о нанимателе жилого помещения /с указанием фамилии, имени, отчества нанимателя /;

б/ наименование исполнителя /с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя /, номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес/место нахождения/, номера контактных телефонов, номера факсов и /при наличии/ адреса электронной почты, адрес сайта в информационно- телекоммуникационной сети общего пользования;

в/ указание на оплачиваемый месяц, наименование оплачиваемых коммунальных услуг, значения тарифов/цен/ на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, если такая норма установлена, единицы измерения объемов/количества /коммунальных ресурсов или отведения сточных вод;

г/ объем/количество/ потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который :

при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета – указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа /за исключением тепловой энергии на отопление/

при расчетах с использованием показаний коллективных /общедомовых/ приборов учета- указывается исполнителем исходя из объемов / количества/ потребления соответствующих коммунальных ресурсов /за исключением тепловой энергии на топлении/ и объемов отведенных сточных вод, рассчитанным в соответствии с настоящим разделом.

при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных /общедомовых/ и /или/ индивидуальных приборов учета – указывается исполнителем с учетом положений пункта 31 настоящих Правил

при отсутствии коллективных /общедомовых / и /или/ индивидуальных приборов учета – указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения /для отопления/ или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении/ для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения/

д/ сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи:

с проживанием временных жильцов

со снижением качества коммунальных услуг

с уплатой исполнителем потребителю неустоек /штрафов, пеней/, установленных федеральными законами и договором;

е/ сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущие периоды;

ж/ сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок/ до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме/

з/ другие сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором.

В судебном заседании истец и его представитель пояснили суду, что предьявляемые к оплате заявителю платежные документы не соответствуют требованиям п 38 Правил, а именно не указаны значения тарифов /цен/ на коммунальные услуги, единиц измерения объемов коммунального ресурса/отопление / п в Правил

нет отдельной графы для записи потребителями в текущем месяце показаний индивидуальных счетчиков воды /п г Правил/

нет отдельной графы для указания сведений об изменении платы за коммунальные услуги с указанием оснований /п д Правил/

Также в соответствии с приложением 2 к Правилам № 307, при расчете с исполнителем /в данном случае ТСЖ « Катаева 51» / коммунальных услуг размера платы за коммунальные услуги в соответствии с приложением № 2 к Правилам применяется для отопления тариф на тепловую энергию /руб/Г кал/, а в предоставляемых ответчиком потребителю Добриковой О.В платежных документах тепловая энергия на отопление измеряется в квадратных метрах, что также является нарушением к форме платежного документа.

Представитель истца ссылался на то, что за отопление применяется тариф, не предусмотренный никакими нормативными актами и в счет –квитанции за сентябрь 2011 года потребителю Добриковой О.В предъявлены ТСЖ « Катаева51» к оплате по услуге « холодное водоснабжение» тариф ... рублей; горячее водоснабжение -... рубля ; водоотведение холодной воды ... рублей ; водоотведение горячей воды -... рублей, в то время как Решением Совета МО ГО « Сыктывкар» от ** ** ** года ; Приказами Службы по тарифам от ** ** ** года на 2011 год были установлены тарифы на горячее водоснабжение -... рублей; холодное водоснабжение -... рублей; водоотведение ... рублей.

Истец и его представитель полагали, что искажение и отсутствие в платежном документе обязательных реквизитов нарушают права потребителя на получение необходимой и достоверной информации и нарушают ее право, предусмотренные статьей 9 и10 Закона « О защите прав потребителей».

Как пояснил представитель ответчика, что для расчета и предъявления жилищно- коммунальных услуг была приобретена программа 1С Предприятие + квартплата Компании « Инфокрафт « г Москва города Москва. С 1 июня 2010 года расчет стоимости услуг и квитанции на оплату жилищно- коммунальных услуг выполнялись по данной программе, установленной в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Суд не может согласиться с доводами истца и его представителя, что в квитанциях на оплату услуги « отопление» Добриковой О.В представлялось измерение в квадратных метрах. В квитанциях на оплату услуги « отопление» указывалась цена стоимости отопления 1 м2 ... рублей, которая получается при умножении норматива использования Г кал на 1мквадратный /0.024 Г Кл/ на тариф за 1 Г кал /970.21/, и с 1 января 2011 года по 31 августа 2011 года указывалась цена стоимости отопления 1кв.м 25,61 рубль, которая получается при умножении норматива использования Г кал на 1 кв.м /0.024 г кл / на тариф за 1 Гкал /1067.23/, так как дом ... ... не был оснащен общедомовым счетчиком и до 31 августа 2011 года отопление предъявлялось по нормативу, что соответствует п 38 Правил.

Суд считает, что не указание в счете- квитанции количества Гкал не повлияло на сумму стоимости по услуге « отопление» и проверяется простым умножением за 2010 год . В августе 2011 года были установлены общедомовые тепловые счетчики и сентября по декабрь 2011 года стоимость отопления предъявлялась по показаниям счетчиков и показания были указаны на обороте квитанций

Также все собственники были извещены при изменении законодательства, а именно в связи с поправками в Постановление № 307 и с возможностью применения ф № 9 для распределения « перерасхода « воды через коэффициент перерасчета к объему потребленной воды + по нормативу В связи с обновлением программы 1С квартплата /не было возможности указания в программе коэффициент перерасчета к потребленному объему и суммы корректировки/, то было решено увеличить на этот коэффициент тарифы временно, до обновления программы и все расчеты за этот месяц указаны на обороте квитанции. в сентябре 2011 года были установлены для учета тепла и услуга за отопление определялась по факту потребления тепла ежемесячно. По услугам водоснабжения и водоотведение применяются тарифы, утвержденные Комитетом по тарифам. Какого либо

ущемления прав собственников не произошло.

Нельзя согласиться с доводами о нарушении прав заявителя при предъявлении квитанции за сентябрь 2011 года, так как в доме на тот момент были установлены общедомовые приборы учета и была применена правомерно формула № 9 к Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.07. 2011 года.

Суд считает, что отсутствие реквизитов в платежном документе не повлияло на права заявителя, так имелась возможность проверить все данные по оплате в Товариществе собственников жилья и все данные могли быть получены при подсчете услуг и все данные для подсчета в квитанциях были указаны. Также следует учитывать, что по всем квитанциям за 2010-2011 год Добриковой О.В произведена оплата и она фактически согласилась с начислением по данным квитанциям.

В судебном заседании истица просила предоставить ей письменные ответы на заявления ее от ** ** ** года. Действительно заявителем были поданы три заявления- первое о предоставлении о предоставлении договора и сметы на проведение работ по изготовлению и установке металлических ограждений придомовой территории, копию выписки из протокола общего собрания ТСЖ Катаева 51 по данному факту; второе договора и сметы на проведение работ по устройству автостоянок и отсыпке их глино- песчаной –гравийной смесью на дворовой территории и копию решения общего собрания по данному факту. как оплачивались данные работы и какими санитарными нормами руководствовался председатель ТСЖ – Александров С.И ; третье о предоставлении копии договора с компанией Антенна – Сервис и сметы на проведение работ по замене антенного кабеля и подключения его на вещание 10 каналов, копию решения общего собрания по данному факту и из каких средств была проведена оплата по данному договору и по всем заявлениям она просила дать ей ответ в десятидневный срок.

В соответствии с Законом № 59 ФЗ « О порядке рассмотрения обращений граждан « ст 12 установлено, что срок рассмотрения письменного обращения гражданина составляет 30 дней и 10- дневный срок ответа не предусмотрен законодательством.

В соответствии со ст 46 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 и 4 установлено решения общего собрания доводятся до сведения собственников дома путем размещения соответствующего сообщения в помещении данного дома, как и хранятся решений и каждый член товарищества вправе ознакомиться с данными решениями.

Согласно ст 143. 1 Федерального Закона № 123 от 04.06.2011 года по внесению изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации установлено право члена товарищества на личное ознакомление со всеми документами товарищества и ничто не препятствовало заявителю ознакомиться с решениями общего собрания и решения правления по поставленным ей вопросам- по восстановлению 4х канальной антенны и установки 10 канальной антенны и отсыпке территории напротив4, 5, 6, 10 подъездов дома - решение Правления ТСЖ « Катаева 51» от 9 августа 2010 года, принятое в соответствии с компетенцией данного органа. Также высшим органом Товарищества – общим собранием было принято решение от 14 апреля 2011 года об установке ограждений между двумя корпусами дома и в торце дома второго корпуса.

Суд считает, что фактически истица просила предоставить, что и следует из ее обращений от ** ** ** года, о предоставлении ей решений по вопросам правления и общего собрания. Но однако все решения вывешивались в помещениях дома, они являлись общедоступными, она могла сама с ними ознакомиться в помещении, отведенного товариществу и ответ ТСЖ по вопросам поставленным Добриковой О.В не являлся обязательным. Также представитель ТСЖ пояснил, что Добриковой О.В был дан ответ на ее письма от ** ** ** года и 28 ноября 2011 года и ей было сообщено время и место ознакомления со всеми документами, но она сама не подошла для ознакомления с документами.

Суд считает, что не подлежат удовлетворению требования заявительницы о признании незаконным п 6 Решения общего собрания ТСЖ « Катаева 51» проведенного в форме заочного голосования в период с 21 февраля по 2 марта 2011 года, протокол собрания от 14 марта 2011 года, об отнесении платы за отопление в счет оплаты за установку общедомового прибора учета.

Согласно п 6 ст 46 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в данном собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его законные права и интересы.Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Суд не может принять во внимание ссылку Добриковой О.В о том, что установка коллективного прибора учета используемой тепловой энергии не относиться к коммунальным платежам, регулирование которых не входит в компетенцию общего собрания, так как в соответствии со ст 46 ЖК РФ общее собрание вправе принимать решение по порядку пользования общего имущества и соответственно по установке общедомового прибора учета и за счет каких средств следует установить прибор учета.. Собрание было проведено в порядке заочного голосования, имелся кворум для проведения собрания и решение общего собрания является законным и обязательно для исполнения всеми членами товарищества.

Также суд не может согласиться с доводами заявителя о том, необходимо произвести перерасчет начисленной платы за услугу « содержание и ремонт общего имущества дома « с учетом невыполнения работ по отсыпке песчано- гравийной смеси на размер доли ... копеек и по услуге по замене общедомовой антенны в размере ... рубль в счет будущих платежей за коммунальные услуги.

Согласно п 8 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и /или/ взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание или ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья. Заседанием Правления ТСЖ от ** ** ** года было принято решение об установке общедомовой антенны и засыпке придомовой территории и ни о каком перерасчете не может идти речь, так как принятие данного решения и его реализация исключает производство перерасчета и решение правление должно быть выполнено всеми членами товарищества. Факт выполнения работ по отсыпке подтвержден показаниями свидетелей М.Е и Е.Н и имеется акт приемо-сдачи результатов работы от исполнителя к заказчику по разброске ПГС по дворовой территории и подвал ... подъезда по ул ... д ... по ул ....

В соответствии со ст 151 ГК РФ установлено, что если гражданину причинен моральный вред /физические или нравственные страдания/ действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность компенсации морального вреда.

Так как личные неимущественные права заявителя не нарушены, также не нарушены нормы Закона « О защите прав потребителей», то суд считает, что оснований для взыскания с ответчика морального вреда не имеется.

Руководствуясь ст 194-198 ГПК РФ суд,

Решил

В иске Добриковой О.В. к Товариществу собственников жилья» Катаева 51» о предоставлении расчета платы и корректировки по жилищно- коммунальной услуге « отопление за период 2010-2011 год, признании ненадлежащими и не соответствующими требованиям законодательства платежного документа счета –квитанции на оплату жилищно- коммунальных услуг за период с января 2010 года по декабрь 2011 года и приведении платежных документов с нормами законодательства, обязании предоставить письменные ответы на заявления, признании незаконным решения общего собрания, обязании произвести перерасчет начисленной платы за услугу « содержание и ремонт общего имущества дома» и взыскании морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий С.В Ланшаков.