РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Сыктывкарского федерального городского суда в составе председательствующего судьи Ланшакова С.В. при секретаре Фанаиловой Е.А. с участием прокурора Мозымовой В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании 17 июля 2012 года дело по иску по иску ГАОУСПО РК « Сыктывкарский торгово- технологический техникум « к Варегиной И.В. и Варегину В.А. о выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании государственной пошлины и суд, ГАОУСПО РК « Сыктывкарский торгово- технологический техникум» обратился в суд с иском к Варегиной И.В о выселении и снятии с регистрационного учета в комнате ... дома ... по улице ..., а также просили выселить с данного жилого помещения Варегина В.А. и взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей. В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал. Представитель ответчика с иском был не согласен. Варегина И.В, извещалась, ей были направлены письменное возражение на требования истца, никаких ходатайств от нее не поступало и суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствии, как и в отсутствии Варегина В.А., извещенного о рассмотрении дела. Третье лицо Агентство Республики Коми по управлению имуществом участия в судебном заседании не приняли. Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора и пояснения свидетеля Рочевой М.Е., суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам. Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РК № 127 от 23.05.2008 года, ГОУНПО профессиональный лицей № 35 г Сыктывкара и ГОУНПО профессиональное училище № 1 города Сыктывкара были реорганизованы путем слияния и на их базе было организовано ГОУНПО « Профессиональный лицей торговли и общественного питания г Сыктывкара» В соответствии с решением Агентства Республики Коми по управлению имуществом здание общежития по адресу г Сыктывкар ул ... д ... было принято по акту приемо- передачи ГОУНПО « Профессиональный лицей торговли и общественного питания г Сыктывкара» в оперативное управление. На основании Постановления Правительства РК путем изменения типа существующего ГОУНПО « Профессиональный лицей торговли и общественного питания г Сыктывкара» создано АОУСПО РК « Сыктывкарский торгово – технологический техникум «, за которым на праве оперативного управления закреплено общежитие по адресу ул ... д ... на основании решения Агентства Республики Коми по управлению имуществом . Постановлением Правительства Республики Коми АОУСПО РК « Сыктывкарский торгово- технологический техникум» был переименован в ГАОУСПО РК « Сыктывкарский торгово- технологический техникум». Комнаты ... общежития по адресу ул ... д ... относяться к специализированному жилищному фонду, являются собственностью Республики Коми и закреплены на праве оперативного управления за ГАОУСПО РК « Сыктывкарский торгово- технологический техникум» на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ** ** ** года. Судом установлено, что Варегиной И.В была предоставлена первоначально комната ... в доме ... по ул ... в связи с трудовой деятельностью в ПУ№ 1. Варегина И.В была принята на работу в ПУ №1 приказом от ** ** ** года ... и ** ** ** года уволилась с ГОУНПО « Профессиональный лицей торговли и общественного питания по собственному желанию. ** ** ** года Варегина И.В, с мужем Варегиным А.В и сыном Варегиным В.А , проживали и были зарегистрированы в данной комнате. ** ** ** года Варегин А.В был снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу ул ... д ... комната ... и в дальнейшем в общежитии не проживал и не регистрировался. Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ** ** ** года Варегин А.В является собственником кв ... д ... по улице ... города Сыктывкара и имеет регистрацию в данном жилом помещении с ** ** ** года, а с ** ** ** года в данном жилом помещении был зарегистрирован сын Варегиных – Варегин В.А. Представитель истца пояснил, что комната ... была предоставлена Варегиной И.В в ** ** ** году и она одна была зарегистрирована в данном жилом помещении. Как пояснил представитель истца какие- либо документы по вселению в жилое помещение отсутствуют и ордер Варегиной И.В не выдавался. Как показал представитель истца, что подтвердила свидетель М.Е, что в настоящее время в комнате проживает Варегин В.А, что также не отрицала Варегина И.В. Как пояснила Варегина И.В, что она живет и работает с мужем в ..., квартира ... д ... по ул ... сдается в аренду, сама она пользуется и приходит в комнату ... дома ... по ул ..... Как установлено судом, что ** ** ** года между ГОУНПО профессиональный лицей торговли и общественного питания города Сыктывкара и Варегиной И.В был заключен договор найма жилого помещения в общежитии и согласно п 1 договора Варегиной И.В жилое помещение было предоставлено во временное пользование. Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ответчики в трудовых отношениях с ними не состоят, имеют жилье на праве собственности, договор найма с ними не перезаключался и они подлежат выселению из спорных жилых помещений. Представитель Варегиной И.В ссылался на то, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд и ранее ответчик ссылалась, что она отработала более 10 лет и не может быть выселена из спорного жилого помещения. В силу ст 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, в общежитии подлежали вселению работники организаций на время трудовых отношений. В соответствии с п 2 ч 1 ст 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения /ч 1 ст 94 ЖК РФ/. Согласно ч 1 ст 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений т, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Согласно ст 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч 2 ст 102 и ч 2 настоящей статьи/ч 1 ст 103 ЖК РФ/. При этом, согласно ст 13 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 –ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п 6 ст 108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, не могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст 107 этого кодекса лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставившим им жилое помещение, не менее 10 лет. Согласно копии трудовой книжки стаж работы Варегиной И.В в ГОУНПО профессиональное училище № 1 г Сыктывкара с ** ** ** года до ** ** ** года- с момента введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, составил всего 8,5 лет и она не относиться к категории лиц, указанных в п 6 ст 108 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так как трудовые отношения между истцом и Варегиной И.В прекращены после введения в действие Жилищного кодекса РФ, с этого времени прекращен срок действия найма специализированного жилого помещения, заключенного на время ее работы, то суд считает, что отсутствуют законные основания для проживания ее в комнате 411м и она подлежит выселению из данного жилого помещения и снятию с регистрационного учета в комнате. Также подлежит выселению Варегин В.А, так как его права производны от прав матери. Сам он самостоятельного права на комнату 411м д 2 по ул Ухтинской не приобрел, имеет жилье по месту жительства отца и подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Также следует учитывать, что семья Варегиных имеет в собственности жилое помещение по адресу ул ... дом ... кв ... общей площадью 60,6 кв.м и жильем обеспечены по нормам действующим на территории г Сыктывкара / учетная норма при постановке на учет 10,5 кв.м /. Сама Варегина И.В, как и члены ее семьи, не состоят в очереди нуждающихся на улучшение жилищных условий и таковыми не могут являться и не имеют статуса малоимущих. Суд не может согласиться с доводами представителя истца ответчика о пропуске трехгодичного срока исковой для обращения в суд, предусмотренный ст 196 ГК РФ, так как в силу ст 208 Гражданского кодекса Российской Федерации на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, исковая давность не распространяется. Также следует учитывать, что свидетельство о праве на оперативной управление домом ... по улице ... выдано истцу ** ** ** года. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Варегина И.В и Варегин В.А подлежат выселению из комнаты ... дома ... по ул ... города Сыктывкара и Варегина И.В подлежит соответственно снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Так как требования истца удовлетворены, то с Варегиной И.В и Варегина В.А следует взыскать государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в соответствии со ст 98 ГПК РФ по ... рублей с каждого. Руководствуясь ст 194-198 ГПК РФ суд, Решил Выселить Варегину И.В. и Варегина В.А. из комнаты ... дома ... по улице ... города Сыктывкара без предоставления другого жилого помещения. Снять Варегину И.В. с регистрационного учета в комнате ... дома ... по улице ... города Сыктывкара. Взыскать с Варегиной И.В. ... рублей в пользу Сыктывкарского « торгово- технологического техникума » – возврат государственной пошлины. Взыскать с Варегина В.А. в пользу ГАОУСПО РК « Сыктывкарский торгово- технологический техникум» ... рублей – возврат государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца Верховный суд Республики Коми со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.. Председательствующий С.В. Ланшаков.