ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Сыктывкарского федерального городского суда в составе председательствующего судьи Ланшакова С.В. при секретаре Фанаиловой Е.А. с участием прокурора Мозымовой В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании 17 июля 2012 года дело по иску по иску ГАОУСПО РК « Сыктывкарский торгово- технологический техникум « к Керимовой О.В., Керимову Г.Ш.о., Керимову О.А., Керимовой Н.Г. о выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании государственной пошлины и суд, ГАОУСПО РК « Сыктывкарский торгово- технологический техникум» обратился в суд с иском к Керимовой О.В, Керимову Г.Ш, Керимову О.А, Керимовой Н.Г о выселении, снятии с регистрационного учета в комнатах ..., ... и просили взыскать с Керимовой О.В и Керимова Г.Ш расходы по уплате государственной пошлины по ... рублей с каждого. В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал. Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по месту жительства, и суд счел возможным вынести по делу заочное решение в соответствии со ст 233 ГПК РФ. Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора, заслушав свидетеля Рочеву М.Е, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам. Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РК № 127 от 23.05.2008 года, ГОУНПО профессиональный лицей № 35 г Сыктывкара и ГОУНПО профессиональное училище № 1 города Сыктывкара были реорганизованы путем слияния и на их базе было организовано ГОУНПО « Профессинальный лицей торговли и общественного питания г Сыктывкара» В соответствии с решением Агентства Республики Коми по управлению имуществом здание общежития по адресу г Сыктывкар ул ... д ... было принято по акту приемо- передачи ГОУНПО « Профессиональный лицей торговли и общественного питания г Сыктывкара» в оперативное управление. На основании Постановления Правительства РК года путем изменения типа существующего ГОУНПО « Профессиональный лицей торговли и общественного питания г Сыктывкара» создано АОУСПО РК « Сыктывкарский торгово – технологический техникум «, за которым на праве оперативного управления закреплено общежитие по адресу ул ... д ... на основании решения Агентства Республики Коми по управлению имуществом . Постановлением Правительства Республики Коми АОУСПО РК « Сыктывкарский торгово- технологический техникум» был переименован в ГАОУСПО РК « Сыктывкарский торгово- технологический техникум». Комнаты ..., ... общежития по адресу ул Ухтинская д 2 относяться к специализированному жилищному фонду, являются собственностью Республики Коми и закреплены на праве оперативного управления за ГАОУСПО РК « Сыктывкарский торгово- технологический техникум» на основании свидетельства о государственной регисрации права собственности от ** ** **. Судом установлено, что комнаты ... и ... были предоставлены Керимовой / Дырдиной/ О.В в связи с работой в Профессиональном училище № 1 в ** ** ** году.Керимова работала в училище в период с ** ** ** года по ** ** ** год в должности ... и была уволена по собственному желанию ** ** ** года. Также в комнатах были зарегистрированы муж Керимовой О.В- Керимов Ш.Г и их дети Керимов О.А и Керимова Н.Г. Как пояснил представитель истца, что подтвердила свидетель М.Е, что в настоящее время в комнатах никто не проживает, Керимов Ш.Г живет в квартире ... д ... по ул ..., которая принадлежит ему на праве собственности, с ** ** ** года, а Керимова О.В с детьми также не проживает в спорных жилых помещениях с ** ** ** года. Брак между Керимовой О.В и Керимовым Ш.Г был расторгнут. Как установлено судом, что ** ** ** года между ГОУНПО профессиональный лицей торговли и общественного питания города Сыктывкара и Керимовой О.В был заключен договор найма жилого помещения в общежитии и согласно п 1 договора Керимовой О.В и членам ее семьи были предоставлены комнаты ... и ... во временное пользование. Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ответчики в трудовых отношениях с ними не состоят, в жилых помещениях не проживают, договор найма с ними не перезаключался и они подлежат выселению из спорных жилых помещений. В силу ст 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, в общежитии подлежали вселению работники организаций на время трудовых отношений. В соответствии с п 2 ч 1 ст 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относяться к жилым помещениям специализированного жилого фонда, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения /ч 1 ст 94 ЖК РФ/. Согласно ч 1 ст 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений т, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Согласно ст 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч 2 ст 102 и ч 2 ст 103 ЖК РФ. Поскольку в настоящее время Керимова О.В и члены ее семьи не состоят в трудовых отношениях с ГАОУСПО РК « Сыктывкарский торгово- технологический техникум», то нет оснований полагать, что они проживают на законных основаниях. Согласно п 1 ст 671 ГК РФ по договору найма одна сторона – собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо/ наймодатель/ - обязуется предоставить другой стороне /нанимателю/ жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Статьей 683 ГК РФ установлено, что договор найма жилого помещения заключается на срок не превышающим пяти лет и краткосрочным является договор заключенный на срок до одного года. Согласно договора найма на комнаты ... и ... от ** ** ** года, комнаты были предоставлены ответчикам во временное пользование, фактически по договору краткосрочного найма. Данный договор наймодателем не продлялся – перекинуть.. Согласно ст 13 Федерального Закона от 29.12 2004 года № 189 –ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам или имеют право состоять на данном учете не могут быть выселены из указанных жилых помещений, если их выселение не допускалось законом. Как пояснили Керимова О.В и Керимов Г.Ш, что также подтвердили Керимов О.А Керимова Н.Г, что после расторжения брака бывшие супруги продолжали проживать совместно и отец оказывал материальную помощь детям. Также следует учитывать, что Керимова О.В и члекны ее семьи не состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, статус малоимущей Керимова О.В не имеет и следовательно на нее не распространяется правовая норма содержащаяся в статье 13 Федерального Закона от 29 декабря 2004 года № 189 –ФЗ /с последующими изменениями и дополнениями/ « О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а именно. Также сленедует учитывать, что Керимов Г.Ш имеет с вобственности жилое помещение, ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении и фактически утратили право на комнаты ... и ... дома ... по ул ... г Сыктывкара. Согласно ч 1 ст 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым пых омещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению на основании решения суда. Так как краткосрочный договор найма комнат ... и ... города Сыктывкара, заключенный с Керимовой О.В истек ** ** ** года, наймодатель отказался заключать новый договор и это является его правом, то суд считает, что ответчик подлежит выселению из жилого помещения по ст 35 ЖК РФ и ст 688 ГК РФ. Требования истца удовлетворены, то с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере ... рублей в пользу истца в соответствии со ст 98 ГПК РФ. Руководствуясь ст 233-237 ГПК РФ суд, Решил Выселить Керимову О.В., Керимову Г.Ш.о., Керимову Н.Г., Керимова О.А. из комнат ... и ... дома ... по по улице ... города Сыктывкара и снять Керимова Г.Ш.о., Керимову О.В., Керимову Н.Г., Керимова О.А. с регистрационного учета в комнатах ... и ... дома ... по улице ... города Сыктывкара. Взыскать с Керимовой О.В. в пользу ГАОУСПО РК « Сыктывкарский торгово- технологический техникум» ... рублей – возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления. Взыскать с Керимова Г.Ш.о. в пользу ГАОУСПО РК « Сыктывкарский торгово- технологический техникум» ... рублей – возврат государственной пошлины. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца Верховный суд Республики Коми или ответчиком в течении 7 дней со дня вручения копии решения суда через Сыктывкарский городской суд. Председательствующий С.В. Ланшаков.