Дело № 2-7518/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Олейника И.И.

при секретаре Литиковой М.Е.,

с участием представителей истца Алагировой Г.А., Воропанова И.С.,

ответчика и представителя ответчиков Дегтярева И.В.,

представителей ответчиков Турубанова Д.Е., Курдюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

28 сентября 2012 года гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» к ООО «Декарт-Строй монтаж», ООО «Декарт Инвест», ООО «ГОРОД МАСТЕРОВ», Дегтяреву И.В., Дегтяревой Е.Г., Подлозней Р.И., ООО «Декарт-Сервис», ООО «ПроБизнесГрупп» о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО «Сбербанк России» в лице Коми отделения №8617 обратилось в суд с иском к ООО «Декарт-Строй-Монтаж», ООО «Декарт Инвест», ООО «ГОРОД МАСТЕРОВ», Дегтяреву И.В., Дегтяревой Е.Г. о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество.

С учетом представленного уточнения истец просил:

1. Взыскать солидарно с ООО «Декарт-Строй монтаж», ООО «Декарт Инвест», ООО «Город Мастеров», Дегтярева И.В. и Дегтяревой Е.Г., ООО «Декарт-Сервис», ООО «ПроБизнесГрупп» в пользу ОАО «Сбербанк России» – Коми отделения № 8617 задолженность по договору № ... от ** ** ** г. об открытии невозобновляемой кредитной линии в сумме ... руб. в том числе:

- ссудная задолженность – ... руб.,

2. Взыскать солидарно с ООО «Декарт-Строй монтаж» и ООО «Декарт Инвест» ООО «Город Мастеров», Дегтярева И.В. и Дегтяревой Е.Г., ООО «Декарт-Сервис», ООО «ПроБизнесГрупп» в пользу ОАО «Сбербанк России» – Коми отделения № 8617 задолженность по договору № ... от ** ** **. об открытии невозобновляемой кредитной линии в сумме ... руб. в том числе:

- ссудная задолженность – ... руб.,

3. Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Декарт Инвест»:

·      по договору ипотеки № ... от ** ** **.:

...

....

·      по договору ипотеки № ... от ** ** **.:

...

...

4. Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Декарт – Строй Монтаж»:

·      по договору ипотеки № ... от ** ** ** года:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

·      по договору ипотеки № ... от ** ** **.:

...

...

...

- по договору ипотеки № ... от ** ** ** г. :

4.1. Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки недвижимое имущество, принадлежащее гр. Подлозняя Р.И.

·      по договору ипотеки № ... от ** ** **

5. Установить начальную продажную цену указанного в пунктах 3 и 4 просительной части Искового заявления о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество в размере его залоговой стоимости.

6. Взыскать с Ответчиков расходы, понесенные Истцом, по оплате государственной пошлине в размере ... рублей.

В судебном заседании стороны представили на утверждение суда подписанное ими ** ** ** г. мировое соглашение, которое было приобщено к материалам дела. Участникам процесса разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение совершено в интересах сторон, не противоречит закону, выполнение ими условий соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОАО «Сбербанк России», ООО «Декарт-Строй монтаж», ООО «Декарт Инвест», ООО «ГОРОД МАСТЕРОВ», Дегтяревым И.В., Дегтяревой Е.Г., Подлозней Р.И., ООО «Декарт-Сервис», ООО «ПроБизнесГрупп», по которому:

1.                 ООО «Декарт-Строй монтаж», ООО «Декарт Инвест», ООО «ГОРОД МАСТЕРОВ», Дегтярев И.В., Дегтярева Е.Г., ООО «Декарт-Сервис», ООО «ПроБизнесГрупп» /далее – «Солидарные ответчики»/ признают исковые требования Истца в части взыскания следующих сумм по «Кредитным договорам»:

а всего по «Кредитным договорам» ... рублей ... копеек.

ООО «Декарт-Строй монтаж», ООО «Декарт Инвест», ООО «ГОРОД МАСТЕРОВ», Дегтярев И.В., Дегтярева Е.Г., ООО «Декарт-Сервис», ООО «ПроБизнесГрупп» также безоговорочно признают право Истца на обращение взыскания на всё заложенное имущество, принадлежащее ООО «Декарт-Строй монтаж», ООО «Декарт Инвест» и Подлозней Р.И., переданное в залог в обеспечение надлежащего исполнения обязательств ООО «Декарт-Строй монтаж», вытекающих из «Кредитных договоров».

2. Солидарные ответчики обязуются полностью погасить признанную ими задолженность (основной долг), указанную в п. 2 мирового соглашения по «Кредитным договорам» в следующем порядке:

2.1. по Договору № ... об открытии невозобновляемой кредитной линии от ** ** ** г.:

            2.2. по Договору № ... об открытии невозобновляемой кредитной линии от ** ** ** г.:

2.3. Стороны соглашаются, что Солидарные ответчики имеют безусловное право на досрочное исполнение обязательств по настоящему мировому соглашению (совершение платежа до наступления соответствующего срока платежа). Стороны соглашаются, что при таком досрочном платеже с Солидарных ответчиков не будет взиматься никакая комиссия или иная плата за досрочное исполнение денежного обязательства; возмещение соответствующей части процентов (в том числе в виде убытков в форме упущенной выгоды, любого рода компенсации и т.п.) на сумму просроченной задолженности также не производится.

Стороны соглашаются, что при таком досрочном исполнении обязательств сумма процентов, установленная настоящим Мировым соглашением, будет соответствующим образом рассчитана до момента фактического возврата соответствующей (фактически уплаченной) суммы задолженности.

3. За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу по Мировому соглашению «Солидарные ответчики» уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в пункте 2 Мирового соглашения, по ставке ... процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату), по дату полного погашения задолженности, указанной в пункте ... Мирового соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов – ** ** ** года. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по ** ** ** года (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 10-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в пункте 2 Мирового соглашения, за период с 11-го числа предшествующего месяца (включительно) по 10-е число текущего месяца (включительно). При этом последняя уплата процентов производится за период с 11-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в пункте 2 Мирового соглашения (включительно).

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Если дата внесения платежей приходится на нерабочий день, то обязательства должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня, следующего за нерабочим днем. При этом период начисления процентов за пользование денежными средствами устанавливается по первый рабочий день включительно, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата платежа.

Стороны пришли к соглашению, что сумма произведенного «Солидарными ответчиками» платежа, направляется в погашение задолженности в следующей очередности: судебные издержки, просроченные проценты, просроченный основной долг, срочные проценты, срочный основной долг, неустойки.

При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или уплаты процентов «Солидарные ответчики» уплачивают Истцу неустойку с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, в размере двукратной процентной ставки по мировому соглашению с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

4. «Солидарные ответчики» обязуются компенсировать Истцу расходы по оплате ... государственной пошлины за рассмотрение дела в Сыктывкарском городском суде Республики Коми. «Солидарные ответчики» обязуются перечислить денежные средства в сумме ... рублей на счет Истца, указанный в реквизитах сторон, в течение 5 (Пяти) дней с момента утверждения мирового соглашения судом.

5. Обеспечение обязательств:

5.1. Договора поручительства и залога (ипотеки):

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

сохраняют свою силу и действуют до полного исполнения обязательств по «Кредитным договорам».

С момента заключения настоящего мирового соглашения, названные в пункте 6.1. договоры поручительства и залога (ипотеки) обеспечивают исполнение обязательств «Заёмщика», на условиях, указанных в настоящем Мировом соглашении.

Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеках, обеспечивающих исполнение обязательств по «Кредитным договорам», в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения вносятся в соответствии со ст.55.1 Федерального закона «Об ипотеке».

Стороны соглашаются, что объем переданного Истцу в залог имущества Солидарных ответчиков и/или третьих лиц (в том числе объем имущества, в отношении которого стороны пришли к соглашению о заключении договора залога в будущем) и иного обеспечения является достаточным для гарантирования имущественных интересов Истца; в силу изложенного дополнительное обеспечение (дополнительный залог или поручительство) для Истца не требуются.

5.2. В случае надлежащего исполнения принятых на себя обязательств по мировому соглашению «Солидарными ответчиками», Истец обязуется, в течении 5(Пяти) дней, с момента поступления ходатайства, рассмотреть вопрос о выводе из состава обеспечения заложенного имущества, в случае осуществления погашения задолженности в размере не менее ... процентов от рыночной стоимости заложенного имущества(но не менее залоговой стоимости), в соответствии с нижеприведенным расчетом:

Принятие такого решения (дача согласия) будет оформляться путем выдачи Истцом обратившемуся собственнику заложенного имущества соответствующего письменного согласия, а также подачи заявления в регистрирующий орган для погашения соответствующей записи о залоге после погашения соответствующей суммы задолженности.

Информация об освобождаемом от залога имуществе, в счет которого осуществляется погашение задолженности, указывается в платежных документах при срочном либо досрочном погашении задолженности.

Стороны соглашаются, что при приискании собственником заложенного имущества покупателя на заложенное имущество, Истец обязуется в течение 5 (Пяти) дней, с момента поступления ходатайства, рассмотреть вопрос о выдаче собственнику заложенного имущества согласия на отчуждение такого имущества и прекращение залога после получения Истцом суммы, в размере ... процентов от рыночной стоимости заложенного имущества (но не менее залоговой стоимости).

6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения «Солидарными ответчиками» условий настоящего мирового соглашения, либо обращения третьих лиц в суд с заявлением о признании «Солидарного(ых) ответчика(ов)» несостоятельным (банкротом), а равно применении в отношении кого-либо из «Солидарных ответчиков» процедур банкротства, Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший настоящее мировое соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

- о взыскании солидарно с ООО «Декарт-Строй монтаж», ООО «ГОРОД МАСТЕРОВ», ООО «Декарт Инвест», ООО «Декарт-Сервис», ООО «ПроБизнесГрупп», Дегтярева И.В. и Дегтяревой Е.Г. в пользу ОАО «Сбербанк России» всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, за вычетом фактически произведенных «Солидарными ответчиками» платежей, согласно расчету Истца на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов;

- о взыскании неустойки, начисленной с даты, следующей за датой наступления платежа, предусмотренного условиями Мирового соглашения, в размере ... процента годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

Размер подлежащей уплате неустойки определяется на дату подачи истцом в суд заявления о выдаче исполнительных листов и указывается в заявлении о выдаче исполнительных листов;

- об обращении взыскания на принадлежащее ООО «Декарт Инвест» имущество, заложенное:

·      по договору ипотеки № ... от ** ** ** г.:

...

...

·      по договору ипотеки № ... от ** ** ** г.:

...

...

- об обращении взыскания на принадлежащее ООО «Декарт-Строй монтаж» имущество, заложенное:

·      по договору ипотеки № ... от ** ** ** г.:

...

...

....

·      по договору ипотеки № ... от ** ** **.:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

·      по договору ипотеки № ... от ** ** **.:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- об обращении взыскания на принадлежащее гр. Подлозней Р.И. имущество, заложенное:

· по договору ипотеки № ... от ** ** **.:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

7. Ненадлежащим исполнением «Солидарными ответчиками» обязательств будет являться:

- неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п. 3 настоящего мирового соглашения и с Графиком согласованным настоящим мировым соглашением, нарушение сроков уплаты процентов за пользование денежными средствами в соответствии с п. 4 настоящего мирового соглашения;

- неисполнение обязанностей, предусмотренных п.9, 10 настоящего мирового соглашения.

Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) «Солидарными ответчиками» условий настоящего мирового соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.

8. ООО «Декарт-Строй монтаж», ООО «ГОРОД МАСТЕРОВ», ООО «Декарт Инвест», ООО «Декарт-Сервис», ООО «ПроБизнесГрупп обязуются ежеквартально не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного законодательством Российской Федерации для представления бухгалтерской отчетности в налоговые органы, предоставлять Истцу:

-          бухгалтерский отчет в полном объеме по формам, установленным Минфином России, с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России, заверенный руководителем и печатью Заемщика, с приложением пояснительной записки (к годовой отчетности) и аудиторского заключения (или его итоговой части) (при обязательном по законодательству Российской Федерации аудите бухгалтерской отчетности);

-          расшифровки кредиторской и дебиторской задолженности с указанием наименований кредиторов, должников, суммы задолженности и дат возникновения задолженности, с указанием статуса данной задолженности (просроченная/текущая);

-          расшифровки краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений с указанием видов, сумм вложений, наименований организаций и предприятий;

-          расшифровки задолженности по долгосрочным и краткосрочным кредитам и займам (включая вексельные и облигационные) с указанием кредиторов, суммы задолженности, срока кредитования, процентной ставки (доходности купона), графика погашения и уплаты процентов, суммы просроченных процентов;

-          расшифровки полученных обеспечений (с указанием от кого и в пользу кого получено) и выданных обеспечений (с указанием за кого и в пользу кого выдано, сроков исполнения обязательств);

-          справки об оборотах и остатках на расчетных счетах в валюте Российской Федерации и иностранной валюте и наличии претензий к счетам;

-          информацию на последнюю отчетную дату о дочерних (более ... в уставном капитале) и зависимых (более ... в уставном капитале) организациях с указанием долей участия в уставном капитале дочерних или зависимых организаций в процентах;

-          справку из подразделения ФНС России о состоянии расчетов с бюджетом или акт сверки расчетов с бюджетом (при наличии просроченной задолженности перед бюджетами какого-либо уровня – справку налогоплательщика с указанием сроков, объемов и причин возникновения долга);

-          копии изменений и дополнений к учредительным документам (зарегистрированных в установленном законодательством порядке) и копии свидетельств о внесении записей в ЕГРЮЛ о государственной регистрации изменений в учредительные документы, удостоверенные нотариально или регистрирующим органом, если в течение истекшего календарного квартала внесены изменения в учредительные документы;

-          информацию о персональном составе коллегиальных и исполнительных органов управления о лице, осуществляющем функции единоличного исполнительного органа (с указанием занимаемой должности, в случае совмещения деятельности – иных мест работы), если в течение истекшего календарного квартала произошли изменения в составе исполнительных и/или коллегиальных органов управления, назначено новое лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа;

-          информацию о составе участников, владеющих ... и более процентами долей в уставном капитале если в течение истекшего календарного квартала произошли изменения в составе участников, владеющих ... и более процентами долей в уставном капитале;

Также ООО «Декарт-Строй монтаж», ООО «Декарт Инвест» и Подлозняя Р.И. обязаны застраховать в пользу Истца имущество, являющееся обеспечением исполнения обязательств по мировому соглашению, от риска гибели, утраты, недостачи или повреждения, на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (необходимый пакет), и своевременно продлевать страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.

10. «Солидарные ответчики» обязуются:

- не производить без согласия Истца изменений состава участников, организационно-правовой формы, органов управления, создания дочерних и зависимых обществ, выплаты дивидендов;

- не производить без согласия Истца новых заимствований, предоставления поручительств, залогов и гарантий сверх имеющихся на момент подписания мирового соглашения;

- направлять денежные средства от реализации заложенного недвижимого имущества, поименованного в п. 6.2. настоящего мирового соглашения, в размере 70(семидесяти) процентов от рыночной стоимости заложенного имущества(но не менее залоговой стоимости) в погашение задолженности по мировому соглашению;

- не увеличивать сумму заимствований между ООО «ГОРОД МАСТЕРОВ», ООО «Декарт Инвест», ООО «Декарт-Строй монтаж», ООО «Декарт-Сервис», ООО «ПробизнесГрупп», Дегтяревым И.В., Дегтяревой Е.Г. сверх имеющейся, а именно:

- задолженность ООО «ПробизнесГрупп» перед ООО «ГОРОД МАСТЕРОВ» не более ... т.рублей;

- задолженность ООО «Декарт Инвест» перед ООО «ГОРОД МАСТЕРОВ» не более ... т.рублей;

- задолженность ООО «Декарт Сервис»» перед ООО «ГОРОД МАСТЕРОВ» не более ... т.рублей;

- задолженность ИП Дегтярев И.В. перед ООО «ГОРОД МАСТЕРОВ» не более ... т.рублей;

- задолженность ИП Дегтяревой Е.Г. перед ООО «ГОРОД МАСТЕРОВ» не более ... т.рублей, перед ООО «ПробизнесГрупп» не более ... т.рублей.

- задолженность ООО «Декарт-Строй Монтаж»» перед «ПробизнесГрупп» не более ... т.рублей.

- осуществлять все расчеты через счета, открытые в Банке, к которым заключены соглашения о согласии (акцепте) на списание с расчетного счета без дополнительного распоряжения последнего денежных средств, полагающихся Банку с целью погашения просроченной/срочной задолженности и других платежей.

В случае нарушения любого из условий указанных в п.... Мирового соглашения, нарушивший условие Солидарный ответчик уплачивает Истцу штрафную санкцию в размере ... процента от объема ссудной задолженности по Мировому соглашению на дату выявления факта нарушения с уплатой в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения от Истца соответствующего извещения об уплате штрафной санкции (включая дату получения).

ОАО «Сбербанк России» отказывается от иска к ООО «Декарт-Строй монтаж», ООО «Декарт Инвест», ООО «ГОРОД МАСТЕРОВ», Дегтяреву И.В., Дегтяревой Е.Г., Подлозней Р.И., ООО «Декарт-Сервис», ООО «ПроБизнесГрупп» о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество.

Прекратить производство по делу по иску ОАО «Сбербанк России» к ООО «Декарт-Строй монтаж», ООО «Декарт Инвест», ООО «ГОРОД МАСТЕРОВ», Дегтяреву И.В., Дегтяревой Е.Г., Подлозней Р.И., ООО «Декарт-Сервис», ООО «ПроБизнесГрупп» о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество.

На определение может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение пятнадцати дней.

Председательствующий И.И.Олейник