ФДело № 2-7602/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Огневой С.Б.,

при секретаре Волыцкой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 26 сентября 2012 года гражданское дело по иску ООО «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания» к Пархомук Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СЖКК» обратилось в суд с иском к Пархомук Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... д. ..., кв. ... по состоянию на ** ** ** года в сумме ... руб. ... коп.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала. Пояснила, что указанная задолженность образовалась с ** ** ** года по ** ** ** г., после чего ООО «СЖКК» перестало осуществлять функции управляющей организации по д. ... по ул. ... г. Сыктывкара. Начисления производились на 1 человека.

Ответчик, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Исходя из правил ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело по существу в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, учитывая следующее.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 2 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании пп. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., д. ..., кв...., являются: Пархомук Н.В., Н.В., В.К., А.В. по 1/4 доле в праве.

Согласно поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрирована Пархомук Н.В.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № ... по ул. ... г. Сыктывкара от ** ** ** г. для совместного управления, эксплуатации и распоряжения общим домовым имуществом дома выбран способ управления управляющей организацией. В качестве управляющей организации избрано ООО «СЖКК», с которым ** ** ** г. собственниками помещений заключен договор управления многоквартирным домом №...

На основании протокола № ... от ** ** ** г. договор управления с ООО «СЖКК» расторгнут.

Судом установлено, что ответчик в нарушение требований указанных выше норм права, а также ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, оплату жилищно-коммунальных услуг производила несвоевременно и не в полном объеме.

Доказательств оплаты образовавшейся задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно представленному истцом расчету и в соответствии с выпиской из лицевого счета за период с ** ** ** года по ** ** ** года за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере ... руб. ... коп, которая подлежит взысканию с ответчика.

В силу положений ст. 103 ГПКРФ с ответчика в пользу бюджета МО ГО «...» подлежит взысканию госпошлина в сумме ... руб. ... коп.

Руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Пархомук Н.В. в пользу ООО «СЖКК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара за период с ** ** ** г. по ** ** ** г. в сумме ... руб. ... коп.

Взыскать с Пархомук Н.В. в доход бюджета МО ГО «...» государственную пошлину в размере ... руб. ... коп.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми путем подачи жалобы через Сыктывкарский городской суд по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Б. Огнева