гр. дело № 2-2230/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2012 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

при секретаре Станкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тентюково» к Вокуеву А.А., Лодыгиной Л.А., Лодыгину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг;

у с т а н о в и л :

ООО «Тентюково» обратилось в суд с исковым заявлением к Вокуеву А.А., Лодыгиной Л.А., Лодыгину В.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по состоянию на ** ** ** года, предоставленных в кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара в размере ... руб. ... коп.

В обоснование заявленных требований указали, что ответчики занимают кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара на условиях договора социального найма, проживают в указанном жилом помещении, однако в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате предоставленных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в судебном порядке.

Судом к участию в деле в качестве 3 лица привлечено Управление ЖКХ Администрации МО ГО «Сыктывкар».

Представитель истца в судебном заседании участия не принял. Вокуев А.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Лодыгина Л.А. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суд в известность не поставила. Ранее в судебном заседании с исковым заявлением не согласилась, указав, что в квартире она проживает она одна, Вокуев А.А. проживает в ... районе, ее бывший супруг Лодыгин В.В. также на протяжении тринадцати лет не проживает в квартире, однако сохраняет регистрацию, в управляющую компанию с заявлением о производстве перерасчета платы по ЖКУ, никто не обращался.

Лодыгин В.В., Управление ЖКХ Администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участия не приняли.

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара относится к муниципальному жилищному фонду, в указанной квартире сохраняют регистрацию по месту жительства Вокуев А.А., Лодыгина Л.А., Лодыгин В.В., З.В., что подтверждается справкой ОРУГ г.Сыктывкара от ** ** **. Основным нанимателем жилого помещения является Вокуев А.А.

Также из материалов дела следует, что Вокуев А.А.имеет временную регистрацию на период с ** ** **. по ** ** **. по адресу: Республика Коми, Корткеросский район, пос...., ул...., д...., кВ.....

Приказом СМУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства (Служба заказчика)» №... от ** ** **. жилой дом №... по ул.... г.Сыктывкара был снят с забалансового учета с ** ** **. и передан в управление ООО «Тентюково».

В соответствии с п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, действующего с 01 марта 2005 года, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Нормой ст.309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Из представленной ООО «Тентюково» выписки из лицевого счета №... на кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара следует, что за период с июня ** ** ** года по ноябрь ** ** ** года обязательства по внесению платы исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере ... рублей ... копеек.

В соответствии со ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п.54 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 г. при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

В соответствии с п. 56 указанного Постановления, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики в установленном порядке обращались в адрес истца с письменными заявлениями о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, при разрешении настоящего спора представлено не было.

С учетом того обстоятельства, что ответчиками сумма заявленная ООО «Тентюково» ко взысканию не оспорена, сведений о ее погашении в досудебном порядке не представлено, а также с применением принципа, установленного ст.ст. 56,57 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ООО «Тентюково» солидарно подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара, по состоянию на ** ** **. в размере ... рублей ... копеек. Взыскание задолженности не лишает нанимателя права на обращение в управляющую организацию с заявлением о производстве перерасчета в связи с временным отсутствием в жилом помещении.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Вокуева А.А., Лодыгиной Л.А., Лодыгина В.В. солидарно в пользу ООО «Тентюково» задолженность по оплате ЖКУ, предоставленных в кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара по состоянию на ** ** **. в размере ... рублей ... копеек.

Ответчики вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Ю.А. Дульцева