Дело № 2- 3040/11 10
Решение
Именем Российской Федерации
Сыктывкарского городского суда
в составе председательствующего судьи Ланшакова С.В.
при секретаре Фанаиловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 8 апреля 2011 года дело по иску Вяткиной С.В., Вяткиной К.Н., Вяткина Э.Н., Вяткина В.Н. к Администрации МО ГО « Сыктывкар» о предоставлении жилого помещения и суд,
Установил
Вяткина К.Н, Вяткина С.В, Вяткин Э.Н, Вяткин В.Н обратились в суд с иском к Администрации МО ГО « Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения в связи с непригодностью для проживания квартиры. В судебном заседании Вяткина К.Н, Вяткина С.В на требованиях настаивали. Вяткин В.Н и Вяткин Э.Н просили рассмотреть дело в их отсутствии, имеются письменные заявления. Представитель Администрации МО ГО « Сыктывкар» с иском был не согласен.
Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования заявителей подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Судом установлено, что основным нанимателем квартиры является Вяткина С.В Также в квартире зарегистрирована ее дочь Вяткина К.Н, сыновья Вяткин Э.Н, Вяткин В.Н и внучки К. и А. Как пояснили истцы, что дом непригоден для проживания- стены перекошены, имеется деформация оконных блоков, фундамент прогнил, цокольное помещение без утеплителя, полы холодные.
Заключением Межведомственной комиссии дом признан непригодным для проживания в связи с большим износом конструкций сборно-щитовых стен и экономической нецелесообразностью проведения работ по капитальному ремонту дома.
В соответствии со ст 85 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных помещений по договорам социального найма в случае если дом в котором находиться жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение ; жилое помещение признано непригодным для проживания.
Нормой ст 87 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Так как наймодателем жилого помещения является Администрация МО ГО « Сыктывкар», данный дом непригоден для проживания, что подтверждено актом Межведомственной комиссии, то обязанность по предоставлению жилья заявителям лежит на Администрации МО ГО « Сыктывкар»..
Статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно поквартирной карточке общая площадь квартиры составляет 52,7 кв.м и в соответствии со ст 89 ЖК РФ жилое помещение такой площади должно быть предоставлено заявителям на на состав семьи 6 человек. То обстоятельство, что дом не включен в программу сноса в соответствии с Постановлением Правительства Республики Коми от 11 июня 2008 года за № 152 « республиканских адресных программах по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» не может служить основанием для отказа в иске, так как дом признан непригодным для проживания и в соответствии с действующим законодательством Администрация МО ГО « Сыктывкар» обязана предоставить заявителям благоустроенное жилое помещение. Также отсутствие решения органа местного самоуправления о дальнейшем использовании дома не является основанием для отказа заявителям в предоставлении жилого помещения.
Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,
Решил
Обязать Администрацию МО ГО « Сыктывкар» предоставить Вяткиной К.Н., Вяткиной С.В., Вяткину Э.Н., Вяткину В.Н. с несовершеннолетними членами семьи К. и А. благоустроенное жилое помещение на состав семьи 6 человек, соответствующее санитарным и техническим требованиям, находящимся в черте города Сыктывкара, общей площадью не менее 52,7 кв.м
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течении
10 дней со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.
Председательствующий С.В. Ланшаков.