Срок предъявления к исполнению – 2 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми г. Сыктывкар, Дело № 5-729/2012 П О С Т А Н О В Л Е Н И Е Судья Сыктывкарского городского суда Республики Коми Батова Л.А., рассмотрев в г. Сыктывкаре 17 сентября 2012 года дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении ООО Управляющая Компания «ЖилКомВест», У С Т А Н О В И Л: ООО Управляющая Компания «ЖилКомВест» совершило административное правонарушение, предусмотренное ст. 6.4 КоАП РФ, при следующих обстоятельствах. 25 июня 2012 года в 10 часов 00 минут в подвале жилого дома № ..., расположенного по ул. ... г. Сыктывкара, ООО Управляющая Компания «ЖилКомВест» допустило нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения - ст. 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утверждённых Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64, п. 3.3 СанПиН 3.5.2.1376-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий против синантропных членистоногих», утверждённых Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 09 июня 2003 года № 126, а именно: - отсутствуют своевременно направленные мероприятия на устранение причин затопления и захламления подвального помещения жилого дома; - в подвальном помещении в понижении рельефа песчаной стяжки пола (в яме) имеется скопление жидкости, предположительно воды. Вся поверхность полов подвального помещения вне зависимости от понижения и повышения рельефа влажная, местами вязкой консистенции. Присутствует тяжёлый запах плесени и сырой земли. Установлено захламление подвала: скопление банок, кусков проволоки, утратившей потребительские свойства резинового колеса, предположительно покрышки; - отсутствует в нормальном техническом состоянии водосток; - отсутствует наружное водоотведение от жилого здания. Все внешние воды, образованные вследствие выпадения атмосферных осадков в виде дождя, стремятся вовнутрь здания, то есть в подвальное помещение, из-за расположения жилого дома в низменной местности жилой застройки и отсутствия наружного водостока; - отсутствуют мероприятия, направленные на своевременную очистку, осушение и уборку подвалов; - в ходе проведения осмотра подвального помещения установлено его захламление: скопление банок, кусков проволоки, утратившей потребительские свойства резинового колеса, предположительно покрышки; - отсутствует освещение подвального помещения; - отсутствует поддержание в нормальном состоянии отмостки здания; - отмостка здания находится в неудовлетворительном техническом состоянии: местами имеются выбоины, трещины, произрастает трава, мхи, вследствие чего атмосферная вода попадает внутрь здания. Неудовлетворительное техническое состояние отмостки здания влечёт беспрепятственное проникновение членистоногих и грызунов внутрь здания. При производстве по делу об административном правонарушении представитель ООО УК «ЖилКомВест» признал вину в совершении административного правонарушения, указав при этом, что работы по уборке подвального помещения ведутся в этом доме, планируется отсыпка грунта. Заслушав объяснения представителя ООО УК «ЖилКомВест», исследовав материалы дела, судья приходит к следующему. Статьёй 6.4 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта. В соответствии с нормами ст. 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» Статья 23. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Согласно п. 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утверждённых Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64, при эксплуатации жилых зданий и помещений среди прочего не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. Пунктом 3.3 СанПиН 3.5.2.1376-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий против синантропных членистоногих», утверждённых Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 09 июня 2003 года № 126, предусмотрено, что при эксплуатации в производственных, жилых помещениях, зданиях, сооружениях, транспорта следует соблюдать меры, препятствующие проникновению, обитанию, размножению и расселению синантропных членистоногих, в том числе: - своевременный ремонт и герметизацию швов и стыков плит и межэтажных перекрытий, мест ввода и прохождения электропроводки, санитарно-технических и других коммуникаций через перекрытия, стены и другие ограждения, мест стыковки вентиляционных блоков; - обеспечение уборки и дезинсекции в соответствии с санитарными правилами для объекта; - устройство освещения в помещениях подвалов, технических подполий; - уплотнение дверей, применение устройств автоматического закрывания дверей, укрытие вентиляционных отверстий съемными решетками, остекление (укрытие мелкоячеистой сеткой) окон; - устройство и поддержание в исправности цементной (асфальтовой) стяжки пола; - поддержание в исправном состоянии отмосток и водостоков; - своевременная очистка, осушение, проветривание и уборка подвалов, технических подполий. ООО Управляющая Компания «ЖилКомВест» в соответствии с целями общества, определёнными в Уставе, и на основании заключенного ** ** ** года договора управления многоквартирным домом № ... по ул. ... г. Сыктывкара оказывает собственникам жилых помещений указанного дома услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В силу ст. 26.1 КоАП РФ по делу об административном правонарушении выяснению подлежат: 1) наличие события административного правонарушения; 2) лицо, совершившее противоправные действия (бездействие), за которые настоящим Кодексом или законом субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность; 3) виновность лица в совершении административного правонарушения; 4) обстоятельства, смягчающие административную ответственность, и обстоятельства, отягчающие административную ответственность; 5) характер и размер ущерба, причиненного административным правонарушением; 6) обстоятельства, исключающие производство по делу об административном правонарушении; 7) иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, а также причины и условия совершения административного правонарушения. Факт совершения ООО Управляющая Компания «ЖилКомВест» административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, подтверждается письменными материалами дела, а именно: протоколом об административном правонарушении от ** ** ** года, протоколом осмотра принадлежащих юридическому лицу помещений, территорий и находящихся там документов от ** ** ** года и приложенными к нему фотоснимками. В силу п. 1 ст. 1.5 КоАП РФ лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина. Согласно п. 2 ст. 2.1 КоАП РФ, юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых данным Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению. При рассмотрении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.4 КоАП РФ, в отношении ООО Управляющая Компания «ЖилКомВест» установлено, что юридическое лицо, привлекаемое к административной ответственности, не предприняло всех необходимых мер для соблюдения санитарно-эпидемиологических требований при содержании многоквартирного дома № ... по ул. ... г. Сыктывкара. В частности, лицо, привлекаемое к административной ответственности, не обеспечивает своевременное выполнение работ, направленных на устранение причин затопления подвального помещения, своевременную ликвидацию последствий затопления – осушения, поддержание чистоты, освещения подвального помещения. Обстоятельств, предусмотренных ст. 2.9 и ст. 24.5 КоАП РФ и влекущих прекращение производства по делу, при рассмотрении дела не установлено. Учитывая собранные по делу доказательства, а также характер правонарушения и тяжесть его последствий, судья считает необходимым назначить ООО Управляющая Компания «ЖилКомВест» административное наказание, предусмотренное санкцией ст. 6.4 КоАП РФ, в виде наложения административного штрафа в размере 10000 (десяти тысяч) руб. Руководствуясь ст.ст. 29.7, 29.9, 29.10 КоАП РФ, П О С Т А Н О В И Л: Признать ООО Управляющая Компания «ЖилКомВест», виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, и назначить ему административное наказание в виде наложения административного штрафа в размере 10000 (десяти тысяч) руб. Разъяснить, что в соответствии с ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ неуплата административного штрафа в тридцатидневный срок со дня вступления постановления в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного штрафа. Постановление может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение десяти дней со дня вручения или получения копии постановления. Судья Л.А. Батова