Дело №2-309/2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сычевка 19 октября 2010 г.
Судья Сычевского районного суда Смоленской области Лихачев А.В.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ОАО «ФИО6» в лице ФИО6» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ОАО «ФИО6» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. При этом в судебном заседании она пояснила, что на основании Протокола заседании профсоюзного комитета районного узла связи Номер обезличен от Дата обезличена при распределении жилья на профсоюзном собрании ее семье, как работникам ФИО7, был выделен недостроенный дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., который они своими силами и средствами достроили, пристроили веранду, гараж и комнату над ним, произвели внутренние отделочные работы, выровняли стены дома, обшили дом вагонкой, отштукатурили фундамент и сделали отмостку, подвели коммуникации, отопление, газифицировали, электрофицировали и ввели в эксплуатацию. Совместно с ней в данном жилом доме зарегистрированы и проживают муж, ФИО2, и сын, ФИО3, которые в приватизации данного жилья участвовать не желают. Решив приватизировать указанное жилье в 2005 году, она обратилась с соответствующим заявлением в администрацию муниципального образования «...» ... как балансодержателю муниципального жилого фонда, где ей было разъяснено, что данный жилой дом не принадлежит муниципалитету, так как не был передан ОАО «ФИО8» (ОАО «ФИО6» правопреемник данной организации) в муниципальную собственность в установленном законом порядке. В связи с этим она неоднократно обращалась в ОАО «ФИО6» с заявлениями о передаче занимаемого жилого дома в муниципальную собственность с целью его дальнейшей приватизации. Однако ею был получен отказ от данной организации, с которым она категорически не согласна, считает его незаконным и нарушающим ее жилищные права. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель ОАО «ФИО6» ФИО4 исковые требования не признала, пояснив, что спорный дом является собственностью ОАО «ЦентрТелеком», находится на балансе данного предприятия. Однако документов, подтверждающих право собственности, не имеется, право собственности в установленном законом порядке на данный дом не оформлено.
В судебном заседании ФИО2 и ФИО3 пояснили, что действительно зарегистрированы и проживают по адресу: ..., ..., ..., ..., однако участвовать в приватизации данного жилья не желают.
Заслушав ФИО5, представителя ОАО «ФИО6» ФИО4, ФИО2 и ФИО3, рассмотрев письменные материалы по делу, суд находит, что требования ФИО5 подлежат удовлетворению.
В материалах дела имеется копия Протокола заседании профсоюзного комитета районного узла связи Номер обезличен от Дата обезличена, согласно которому семье ФИО3 при распределении жилья на профсоюзном собрании был выделен жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... Так же предоставлена справка администрации Сычевского городского поселения от Дата обезличена г. и справка БТИ ... Номер обезличен С от Дата обезличена г., согласно которым ФИО5 зарегистрирована и проживает по указанному адресу с 1997 года, право на приватизацию жилья ранее не использовала.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно абзацу 1, ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.
Согласно статье 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или
муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их
ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или
оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Пунктом 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
При вынесении решения суд учитывал, что ответчиком не было предоставлено документов, подтверждающих в установленном порядке право собственности на жилой дом, и обоснованность постановки его на баланс ОАО «ФИО6» в качестве приобретенного или построенного жилого фонда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО5 право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней.
Судья /подпись/ Лихачев А.В.
Копия верна:
Судья Сычевского райсуда Лихачев А.В.
Секретарь: ФИО1